台積電一個廠最多就3000人
假設其中2000個工程師
高雄市最多就多了2000個年薪2-300萬的人
假設其中500個5年內置產
也就多了500戶成交
再假設500個本地人跟風買房
最多也就多個1000戶成交
有必要3個月來每坪漲了10萬嗎？
根本莫名其妙！！！
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第二，台積電設廠，連帶中、下游廠商就近設廠，那就業人數就不是兩、三千人，可能是10倍以上，你看中科效應，可以在短短幾年，台中人口數扭轉超越高雄。
第三，有些科技人，私下樂於上投資理財課，股票、基金、房地產樣樣都來，揪團買房不只自住，另外再買二、三戶出租、炒房不在少數。
最後，高雄來不來還不知，就能跳升多漲，那比較快飽和的新竹、竹北，來了十年的中科、正在興建中的南科，過去房市是如何反應，高雄這次只能算萌芽的初升段而已。屆時如果台積電沒來，以南科未來5、3奈米陸續投產，五輕舊址土地，給日月光等協力廠商擴廠都不夠。
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