1. 8月底至今建商直接跳空漲停，週週調價，利潤全被建商吃光，自住客更是9月早已嚇到收手
2. 台積遲未宣佈，懷疑聲浪越來越高
3. 建商封盤屯屋，真的想買也不容易
4. 新建案全採預約制，動輒等待1-2個月，飢餓行銷早已磨光買家耐心
總結這次國慶連假跑了3-4間接待中心，裡面都是1-2組賞屋而已，廣告公司的人還比看屋的人多，這波爆漲潮是不是已被建商自己玩爛了？
建議就是有能力就去買，口袋不夠深的，真的要三思，居高思危
歷史經驗看，股、房高點、瘋狂後的反轉是套牢、斷頭與腰斬，不少專家呼籲居高思危。
台股大戶先逃、換買房？像極了民國79年「最高點」：三殺讓房價一夕崩盤
好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 2021-09-06
新冠病毒疫肆虐全球，為了不讓經濟體崩潰，各國政府都採取了貨幣寬鬆，持續印鈔紓困，市場資金氾濫、低利率，去年起台灣股匯房勁揚，加上台商資金回流設廠，當時不了人就預料將出現「台灣錢淹腳目2.0」，而房市的劇本將複製民國78年的瘋狂。
台灣錢淹腳目時代，新台幣升值湧入大量熱錢，股市、房市大好，
民國76年開始，股市從646點漲到民國79年的12682點，足足漲了20倍，房地產也有10倍漲幅，不過，民國79年卻是所有人的痛。
民國79年在短短8個月內，台股從12682點崩跌至2485點。股市從高點慘跌，房地產也反轉向下，尤其民國83年政府預告將實行容積率管制，建商搶照、搶建，餘屋爆量，導致景氣反轉後多殺多、法拍潮狂襲，出現淒慘的房市20年。
建國資產管理總經理劉坤圖回憶，當年股市的錢轉入房市，房市又快速漲一波，尤其民國78年飆最兇，連屏東房價都能翻漲，跟現在房市頗類似，「當郊區都瘋狂炒作，就有反轉危機了」。
原文網址: https://news.housefun.com.tw/news/article/112542309878.html
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