北北高雄房價準備下跌了
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2021-10-06 23:01 發佈
一、年滿二十歲國民。
二、於本市設有戶籍，或在本市就學、就業。
三、家庭成員在本市均無自有住宅。
四、家庭年所得低於本市公告受理申請當年度百分之五十分位點家庭
之平均所得，且所得總額按家庭成員人數平均分配，每人每月不超過
最低生活費三點五倍。
五、家庭成員未享有政府提供之住宅貸款利息或租金補貼，且未承租
社會住宅與政府興辦之出租住宅。
前項所稱家庭成員，指申請人本人、配偶或經戶政機關註記之同性伴
侶（以下簡稱同性伴侶）及戶籍內之直系卑親屬。
第一項第一款年齡之計算，以申請日為準。
第一項第三款無自有住宅之認定，以申請人於申請日前一個月內向稅
捐稽徵機關請得之財產歸屬資料清單為準。家庭成員與他人共有住
宅，其應有部分面積未達四十平方公尺且未設籍於該處者，視為無自
有住宅。但家庭成員間共有同一住宅，且其應有部分面積合計達四十
平方公尺以上者，不適用之。
第一項第四款家庭年所得之認定，以申請人向稅捐稽徵機關請得之最
近一年家庭成員綜合所得稅各類所得資料清單為準。家庭成員已享有
政府提供之住宅貸款利息或租金補貼，或已承租政府興辦之出租住宅
或社會住宅者，申請人應於申請時切結同意，於簽訂租賃契約時放棄
之。
第十二條 公辦社會住宅之租賃期間最長為三年。承租人於租賃期
間屆滿前三十日仍符合原承租資格者，得於租賃期間屆滿十日前檢附
第七條第一項及第二項規定文件，以書面向主管機關申請續租。逾期
未申請或申請未獲核准者，其租賃關係於租賃期間屆滿時消滅。
公辦社會住宅租賃及續租期間，合計不得超過六年。但具住宅法第四
條第二項規定之經濟或社會弱勢身分者，得延長為十二年。
承租人終止租約者，應於終止日三十日前以書面通知主管機關，並繳
納計算至遷離當月之租金、管理維護費及其他費用。實際租賃期間不
滿一個月者，以一個月計付。
民辦社會住宅之租賃及續租期間，由興辦人訂定並報主管機關備查後
實施；調整時，亦同。
第十五條 公辦社會住宅因配合本市老舊住宅更新改建、協助重大
災害災民安置、重大建設拆遷安置等政策需求，經本府各該目的事業
主管機關專案核准供安置或使用者，不適用本辦法之規定。
社會住宅有許多條件限制,只租不賣，有年限,人多要抽籤,
他以中低收,弱勢為主,這些人本就買不起房與房價漲跌沒關係,
在社會住宅旁,附近的屋主是不爽的,貶值,貼標籤
社會住宅其他法規內容及條件
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