• 4

朗境(憲政路)

這個地點應該會有點貴,
可能是附近有醫院與學校高收入族群不少
就像文化中心附近新案或三民公園新案啦!
jjjjaacc

醫院跟學校都是辛苦錢...他們也不是笨蛋被當盤子敲

2021-10-11 9:19
CC7740

不是有點貴,是非常貴,地點是不錯,但有成交就調漲,低樓層賣的比高樓層貴,沒30萬以上是買不到的。外牆磁磚鋪的不是很平整,感覺施工品質有待加強,細膩度不夠。

2021-10-11 22:34
低樓層也要30up?
不敢相信
jjjjaacc

問題就是有人買,也不知道是不是假消息,所以建商直接坐地漲價

2021-10-12 7:48
CC7740

建照106年送申請,雨遮還是計坪計價的

2021-10-12 11:31
去看房時生意非常好~~~
同時好幾組帶看,代銷介紹的也很趕時間,
大概快點想打發接下一組客人。
第一次賞屋沒有停車位,得自己去對面的停車場停車,
還得自己付停車費,停在停車場只有在雙北賞屋時有碰到過,
但銷售員都會直接幫忙付停車費,
那天賞屋除了沒水喝外居然還要自己付費停車,
雖然沒多少但就是心情不好。
代銷衛浴、廚具品牌都沒講,連電腦資料都沒show,
看到開價也沒太多興趣憑印象打出,如有錯誤請見諒。

AB兩棟,管理員只有在非大路衝那棟,
如果有事找管理員或是領包裹,住路衝那棟就得從地下室到一樓領,
再走去隔壁搭電梯,感覺挺麻煩的。
健身房跟閱讀室沒有從大廳室內連接的門,不管從哪棟走出來若遇到下雨都會淋到雨。

建造取得的早,雨遮是記坪的,不管哪種房型都沒有高雄厝,
除了72的客廳陽台比較大外,其他房型的客廳陽台都滿合理的。
A5A3、B5B3大概是45坪?49坪?走道超長,吃了很多坪數,
而且都是開門見灶,在風水上在意的人就得花錢裝潢了。

大坪數的72、59坪高樓層要配兩個車位,59覺得樑滿大,天花板一定得裝潢。
機車都在地下一樓,汽車位從B1到B3都有,
同樣地下二樓價位不同,印象中從170~205都有,依照位置好壞決定價差。
車位以前問永信小編說有配置充電,代銷當天沒介紹沒再確認一次。

高樓層開價39點多,優惠價37點多,代銷說某房型只剩最高樓層跟低樓層,
但寫價錢時又冒出很多樓層可選?!
就算是高樓層放眼望去的景觀也不是很好,期望中看得到綠廊道,但實際沒有,
附近要走路吃喝的話沒很方便,可能需要騎機車。
周遭空地很多,未來勢必會有一段不斷施工的日子。

優點的話大概是不用機車清潔費,管理費60元/坪很便宜,沒有高雄厝。
有坪數跟格局對不上的地方請見諒,畢竟不到一小時就看完了,實在是昏頭轉向的。
deenhank

我也有去看這個建案..等很久了坦白說聽到價錢蠻失望的..比隔壁敘上景還貴..而且管理費1坪60也只是估算吧..這戶數不多這樣真的撐的起來嗎?

2021-10-25 22:23
豆豆3108

ff0210 這種附近透天燒東西的味道很難解決[真心不騙][啊嘶][嘆氣]

2021-10-25 22:42
p0226 wrote:
去看房時生意非常好~...(恕刪)

一坪37點多
這建商近期
幾乎每個建案都漏.....?
開價居然還這麼高
而且越調越高
很明顯
是個狠腳色
艾倫林2214

垃色吳良只會猛調漲售價的賤商

2021-10-27 10:47
最近台積電聽說要來高雄設廠
又之前疫情除製造業大賺
很多行業都少賺甚至虧錢!
疫情稍緩,都想要發大財
但錢要從哪來?
希望再降點啦!大家都皆大歡喜!
隔壁都在掛白布條了...
還越開越高...
37!!!!!!!
艾倫林2214

翡翠流X

2021-10-27 10:47
taihen

為什麼要抗議? 透天住戶發起的???

2021-11-14 14:20
p0226 wrote:
去看房時生意非常好~(恕刪)

所以72坪高樓層一坪成交37萬
房屋要2664萬
搭兩個205萬的車位
總價3074萬
這總價我寧可買天睦的高樓層
豆豆3108

遠雄品質有比較好嗎?看看台南的建案[偷笑][偷笑][偷笑]

2021-10-27 20:21
p0226

遠雄只能科科[識破]

2021-10-28 9:47
stevenlu0908 wrote:
低樓層也要30up?(恕刪)

天天從這裡過
實在看不出來要/30
CC7740

繼續有人買單就繼續調,反正建商也不是慈善機構[笑]

2021-10-27 19:54
taihen

一坪目測35W

2021-11-14 14:20
豆豆3108 wrote:
所以72坪高樓層一坪成交37萬
房屋要2664萬
搭兩個205萬的車位
總價3074萬


一間大路沖的房子要三千萬
你們先買,我OK
jjjjaacc

真的是超級大路沖,而且還是價格帶最適中的坪數......很會算的建商

2021-10-27 12:28
  • 4
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?
' + '