出價技巧詢問（專約）

陳黑黑

陳黑黑
個人積分：0分
文章編號：83037270

0分

樓主

2021-09-20 23:04

近日得知鄰居有房屋要出售，我們有意思要購買，但在連絡上屋主後發現他已經教給房仲並簽專約，屋主也告訴我們他的底價630，房仲標價698，想請教各位若是我們真的很想買成，有什麼建議的出價方式嗎？

2021-09-20 23:04 發佈

文章關鍵字技巧專約房屋鄰居意思屋主房仲建議出價方式底價

天鴿

天鴿
個人積分：523分
文章編號：83037294

523分

2樓

2021-09-20 23:07

刪

豆豆3108

豆豆3108
個人積分：18113分
文章編號：83037503

18113分

3樓

2021-09-20 23:41

陳黑黑 wrote:
近日得知鄰居有房屋要(恕刪)

不想給仲介賺
就等專約結束
期間都不要找仲介看屋
請屋主可以先終止專約了
不過你價錢也要出得到喔

kuan93

kuan93
個人積分：3034分
文章編號：83038501

3034分

4樓

2021-09-21 7:13

陳黑黑 wrote:
近日得知鄰居有房屋要(恕刪)

屋主已給房仲專約了.屋主也不能私下買賣了.還好你知道底價.就跟房仲下斡旋金630購買.最後再加房仲費12.6萬（買賣方各2％）.不然如果有別人捷足先登.那就買不到了.僅供參考

RMAN

RMAN
個人積分：2739分
文章編號：83039678

2739分

5樓

2021-09-21 10:57

kuan93 wrote:
屋主已給房仲專約了....(恕刪)

你就看帶看多不多...若多，你又想買，那就只能乖乖630以上出

若帶看不多，我會出620萬
再加仲介費633
因為仲介會希望快成交，所以他會減賣方仲介費，最後賣方會實拿608-610

ffffps3

ffffps3
個人積分：5968分
文章編號：83040613

5968分

6樓

2021-09-21 13:00

這房仲錢真好賺

just truth

just truth
個人積分：5869分
文章編號：83041133

5869分

7樓

2021-09-21 14:09

ffffps3 wrote:
這房仲錢真好賺

你可以去應徵看看
就知道這錢究竟好不好賺

芝芝兔

芝芝兔
個人積分：119分
文章編號：83041793

119分

8樓

2021-09-21 15:49

真的喜歡也覺得價格ok
我會出價620左右看仲介反應。
找簽專約的業務談。

kuan93

房仲希望越早成交越好。620主要是看賣方接不接受

2021-09-21 18:44

phliao

620一定可以成交，叫仲介吐出10萬就可以了

2021-09-22 9:45