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高雄中都京城馥+(策馬入林)

經過九如,中華路口看到
想問版上大大們有人有看過了嗎?
2021-09-12 10:58 發佈
開賣第二天去看過了,低樓層先賣,高樓層先不賣,一層六戶,大坪數的在兩邊三面採光,一坪要賣3x左右,現在GG要來應該漲價了吧,在看過的銷售裡算老實的,不會一去就說高樓層都賣完了剩低樓層或只剩某戶某戶,條件都開誠佈公的講
建材方面,地板有做隔音墊,其他跟皇居差不多,缺點是面榕樹公園西曬,優點也是面榕樹公園有景觀
戶數約120戶,剛好在社區規模的舒適圈裡
hotandhard wrote:
開賣第二天去看過了,...(恕刪)

了解!感謝🙏
感覺挺棒的
hotandhard wrote:
開賣第二天去看過了,(恕刪)


業務通知今天要漲3萬囉⋯⋯
便便梨子 wrote:
業務通知今天要漲3萬...(恕刪)


漲3萬?!
那不就成交32 up
toma66

我3萬拿去繳這學期學費了,所以不買了。

2021-09-13 10:39
lvin0128

喔喔,該不會又是台G來吧

2021-09-13 10:50
請問有人下訂了嗎?
今天去參觀了接待中心
的確標榜是輕豪宅等級
46坪三房以及65坪四房兩種格局 總樓23F 地下B4 六戶兩梯 預定2023/06交屋
雙梯皆到頂樓和地下室 高雄厝陽台設計
戶戶送全熱交換主機 跟青海Line差不多 衛浴和廚房的配備跟其他京城案都一樣
格局方正 房間大面積採光 但西曬就得靠隔熱玻璃和開冷氣來解決了
缺點是三房的兩衛浴都沒開窗 只能靠暖風機來除溼
車位全平面 從B4開始210起跳 三房高樓和四房須搭兩車位 機車每戶一個
戶戶面榕樹公園 棟距則跟樹禾苑差蠻遠的 但若要遠眺中都濕地的話應該不容易 只能隔縫隙了
畢竟對面和未來其他第一排建案都是超高樓層 會擋住視野
昨天聽到的消息也是早鳥後每坪漲三萬
還在猶豫要不要下訂...
老流浪漢

感謝提供資訊,今天有打算過去看,想請教您是看的樓層是幾樓?三房還是四房格局的,每坪開價多少呢?

2021-09-21 7:25
pluslee wrote:
請問有人下訂了嗎? (恕刪)

與其買策馬入林
還不如選擇樹禾苑首排36坪
總價比京城還低
又可以飽覽中都濕地景觀
下樓過馬路就是公園
平常開車還從公園回家呢


現在人住的坪數都不大
控制總價以後也比較好脫手
中都濕地首排的增值性和榕樹公園首排就是會有差
時間會證明價值性間的差異


同樣都是預售屋
完工時間大約差個半年左右
京城策馬入林合理價位應落在29~32
樹禾苑首排則應落在35~40
未來都還會再漲
simca

美術1號院面南3房VS樹禾苑首排該選哪一個呢[打氣]

2021-09-20 17:33
豆豆3108

完工時間也要看個人需求。樹禾苑首排有3字頭快買,美術一号院面南要4字頭,自住需求可以買,也還有增值空間!

2021-09-20 17:38


外觀長這樣....只有京城能超越京城的醒
豆豆3108

至少樹禾苑是郭旭原

2021-09-21 15:13
weiannn

陽台交錯式在高雄很難得,但台中移居陽台就立法強制交錯式,才較不影響室內採光

2023-10-08 17:52
買中都要有長期自住和長抱的打算⋯⋯中短線10年內你買到1p 40以上應該會盤很久,不用想賺什麼增值。這波主要是楠梓橋頭炒到30,美術館新案大概就40-45就炒不動了。
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