大樓前陽台區域使用問題

劉安德森
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樓主

2021-09-01 13:32

我是圖片中A戶高雄厝法規陽台，預計要在圖片虛線紅框處擺一座高180*寬150cm的櫃子(不會鑽孔釘牆)，
請問大家:
問題1.這樣擺放會被檢舉什麼嗎? 還是說陽台內是屬於我的專有部分擺什麼是我的自由?
問題2.陽台燈具只有在共用壁上有壁燈(想拆掉), 我能自行加裝天花板吸頂燈嗎?

2021-09-01 13:32 發佈

文章關鍵字大樓陽台區域問題 A戶高雄厝法規陽台圖片圖片虛線紅框處寬150cm 釘牆櫃子陽台

吽吽牛

吽吽牛
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2樓

2021-09-01 14:02

劉安德森 wrote:
還是說陽台內是屬於我的專有部分擺什麼是我的自由?

有這個想法出現，代表您已經無敵了。放心大膽的弄吧！

高雄新人類

高雄新人類
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3樓

2021-09-01 14:11

我覺得是可以的，高雄厝設計的前陽台，除了有法規一定得要有種植花草樹木外，其他應該挺彈性的，高雄厝很常看到桌椅樹木花盆的物品，櫃子理應也是物品之一，只是櫃子高180cm，建議還是得要牢固，不然風大的話是否會有傾倒疑慮!!
至於前陽台燈光效果，現在很多新建案都會強調夜間燈光展示來吸引客人；要確定壁燈是否也是其一(大樓展示用且具有統一性)，吸頂燈我覺得是可自行運用才是，若再不確定可問問管委會或者目前仍是建商代管就問建商最快。

劉安德森 wrote:
我是圖片中A戶高雄厝...(恕刪)

vhygdih

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4樓

2021-09-01 14:35

如果代銷沒有唬爛我的話
高雄厝陽台,
屬於你付錢在你家裡面的“公設”
劃分叫做“高雄厝”的部分
一定要種草種植物
上面不能有任何東西

wyskevin

wyskevin
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5樓

2021-09-01 14:45

180公分高的櫃子已經比女兒牆高，所以從外面一定看得到。如果每一戶都像你一樣，擺上各式高高低低七彩顏色的櫃子或雜物，我如果有換屋的需求心裡就會想: 我一定不會買這個社區的房子，因為管理鐵定做的不好。

ugogy

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6樓

2021-09-01 15:37

劉安德森 wrote:
我是圖片中A戶高雄厝(恕刪)

我的理解是

1. 放櫃子，只要是活動的，沒人能管你 (除非社區公約有明文禁止，但這合法性也有爭議)
2. 改吸頂燈，這不可以，屬於大樓外觀的更動，是不允許的

以上不包括你硬來…

胖嘿

胖嘿
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7樓

2021-09-01 15:58

劉安德森 wrote:
我是圖片中A戶高雄厝(恕刪)

放心用吧.等被告在恢復原狀就好

艾倫林2214

艾倫林2214
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8樓

2021-09-01 16:27

劉安德森 wrote:
問題1.這樣擺放會被檢舉什麼嗎? 還是說陽台內是屬於我的專有部分擺什麼是我的自由?
問題2.陽台燈具只有在共用壁上有壁燈(想拆掉), 我能自行加裝天花板吸頂燈嗎?

高雄厝只要有顆小樹就可以了
其餘放什麼是你的自由
高雄厝不是你花錢買的嗎？
為何不能改裝吸頂燈？

Eigen

Eigen
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9樓

2021-09-01 17:54

劉安德森 wrote:
陽台燈具只有在共用壁上有壁燈(想拆掉), 我能自行加裝天花板吸頂燈嗎?

這燈具你能控制開關？管理室能控制開關？

如果你不能控制開關，那就別動他了，這是管理室在用來控制外觀的。

RMAN

RMAN
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10樓

2021-09-01 18:38

可以吧，難道高雄厝陽台我不能擺桌椅在上面喝咖啡欣賞花草嗎？

wyskevin

桌椅的高度不會高過女兒牆，但是180公分高的櫃子會

2021-09-01 20:12