看完星玥灣 繽海 世界心……小小心得

我自己想在三多附近買房子，目前看了星玥灣／繽海／世界心這三間，剛好都是預售屋，也簡單分享一下自己對這三間格局的心得，這是個人喜好的優缺點，若有偏也請大大們鍵盤下留情

星玥灣
優點：
1.一層六戶三部電梯，是這三個裡面戶數最少最單純的（或說較正常的規劃）
2.都是2-3房的格局，雙衛浴且衛浴都有開窗，這個好像比較難得
3.除了四角的房型是雙面採光外，中間的房型還有設計天井，加強採光，感覺蠻用心，我親戚的房子有天井，通風採光好舒服
4.是用瓦斯爐管線
5.制震
缺點：
1.偷偷打聽了一下，2房好像只有高樓層能配車位
2.附近有廟宇，呃…不過這個跟格局無關
3.有一面可能會有西曬，但高雄西不西曬都一樣熱…（高雄三週下大雨，據說西曬房子都沒發黴 哈哈）
4.本來想寫戶數較多，但看到接下來兩案的…就忽然覺得星玥灣還滿正常的

繽海
優點：
1.公設豐富，好像有超過20項
2.比較適合投資客，代銷那時說有包租服務，我還問說那是啥？
3.住戶多可能管理費會比較便宜
4.依房型配IH爐跟瓦斯爐，感覺有點彈性
缺點：
1.公設比好像是這三個案子裡最高的36.5，店+住一起。
2.衛浴沒有開窗（我媽媽聽到馬上皺眉頭）
3.客餐廳沒有採光
4.一層…14戶！然後3部梯

世界心
優點：
1.戶數多，可能管理費也會比較便宜點
2.公設也滿多的，好像有近20樣
3.三面臨路，棟距30米，感覺滿舒服
4.應該跟繽海一樣，主力在投資客，2房的房型比較多
缺點：
1.公設比是這三個案子裡次高的，有店面有辦公室有住宅3種，怕出入會很複雜
2.目前格局圖看起來客餐廳沒有採光
3.衛浴沒有開窗（我媽媽又皺眉了）
4.每層20戶有6部梯，其中只有4部可以到地下室，然後沒有制震


剛好看了這三個案子，就簡單把聽到的心得分享給大家，如果有想下手的也可以多參考看看嘍！