最近看到興璟建設有在青島和熱河一街蓋了新建案，但網路都查不到這筆資料，想來問問說有人知道這棟嗎？？
目前好像蓋到7-8樓了~
與鄰近謙樂比較起來各有千秋
璟都心周邊環境皆是老舊透天跟餐飲店 謙樂周邊環境尚有些空地 街道環境也比璟都心舒服些
高樓景觀上個人覺得謙樂較優純屬個人觀感
璟都心全部格局皆有衛浴開窗 均無高雄厝陽台設計 除兩房以外均有前後陽台且公設約33% 比起永信合理很多
但也因此地下室只開挖至B2 因此如車位預算不夠200萬以上要有只能使用機械車位的心理準備
B1全平面車位B2全機械車位 依樓層戶型分配可選車位 每戶皆配有一個室內機車位不用淋雨
建材用料普通沒有甚麼特別亮點
不過D5/B5 A5三房格局雖只比起謙樂兩房多了約5~7坪
但因公設比較低讓室內實坪使用較多 瞬間CP值高上謙樂不少
且A5格局特別相似謙樂兩房 但是格局更優一些
而且永信一貫喜歡把雨遮做超大 讓你看得到用不太到
但璟都心倒是做了部分陽台 至少使用上合理些
另外這家建商冷氣室外機位置規劃不錯(多數在陽台上)也不會外露影響市容
以鄰近建商來說比起崑庭就蠻有考量到整體大樓美感
但他的大坪數A1/2格局就略遜於謙樂 廚房位置讓空間分隔得有點難用
全部格局除了主臥幾乎都要自行隔間 只有兩房配有浴缸
其他房型衛浴都偏小
最後
由於使用執照似乎還沒核發之類的問題(詳細原因我沒細聽)所以尚未正式開賣也無法簽約下定
如果有興趣可能要再與建商追蹤談價了
開價確實很高貴約48~50萬/坪 不過若該建商想賣跟謙樂差不多價格
假設成交單價約40萬 謙樂兩房(約29坪)含車位的價位實登約1450萬左右 非常接近璟都心三房(約35坪)總價
如若預算只有1000萬左右亦可以考慮璟都心2房(約25坪)看起來是首購族蠻好入手的價位
給想入手此建案的人一些參考
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