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南北高明明差那麼多,房價卻一樣合理嗎?

竟然會覺得[南高]比[北高]優?! 肯定不是高雄在地的~ 漢神. 大立. SOGO等商圈早已沒落不說,機場算優勢?!聽引擎噪音很嗨?!婆婆媽媽天天逛菜市場,也不會想直接住在菜市場旁邊吧!
唯一會讓我跑南高的理由,了不起就一個IKEA! 有空來一趟美術館&農16住個幾天,體驗什麼叫居住舒適圈~ 笑 北高歡迎你
CHEN71595

以我們住蛋白來評論最公平,去南高逛尹起亞夢時代駁二文代中心中山大,高醫,去北高,逛巨蛋,好市多,義享,悅誠,大樂,農十六,美術館,坐高鐡,新光,榮總,義大,百公頃都會公園,去北高:南高的比例7:3

2021-09-30 13:56
CHEN71595

補充,北高未來還有巨大的富邦開發,義亨二期,未來20年北高>>>>>南高

2021-09-30 13:59
南高雄,建物舊、老人多、商業已沒落(新崛江已快變成鬼街)

北高雄,建物新、年輕人多、商業越見發達(SOGO加大遠百業績有漢神巨蛋的一半嗎?)

至於交通,南北其實差不多,讓人厭惡的倒是九如、中正交流道一帶,真是最亂
RickyHsieh17

[行政單位]&[煙火跨年]這兩項,應該絕少人列入購屋參考條件中!因此單就大大提出這兩點來論優勢,頗難令人理解~ 笑

2021-08-18 3:19
cml12345678

本人幾十年沒看電影,不去百貨公司,跨年煙火吵死了,不逛街也盡量不外食。你們討論的比較條件,我都用不到,難道我該去住佛光山嗎?

2021-09-28 16:54
eric_ch1 wrote:
南高的時代真的已經過(恕刪)


新建設效益不佳這個要怪疫情吧
南高新灣區很明顯是要挹注觀光經濟
誰知這幾年大家根本不敢出門....
艾倫林2214

重點是那天疫情過了,國際間恢復往來,有多少人會來新灣區?

2021-08-13 11:03
清水1008

駁二特區就在亞灣區啊,難道大家都沒來過嗎?

2021-08-17 0:42
佩佩與奇奇 wrote:
最近打算在高雄買房子(恕刪)


北高近10-15年的發展跟房價漲幅早已遠大於南高.
而且後勢來看. 北高還會繼續往上漲.
基本上, 南高的商業發展已經漠落很久.
就連火車站往南附近的精華區.
商業活動也慘不忍睹...

但要說溢價. 往北的台南才是真的溢價許多.
尤其這2-3年的炒作. 台南的房價已追上南高.
現正往北高的房價看齊...
jjjjaacc

沒有吧,台南的房價還在南高之下

2021-09-28 16:11
simca wrote:
新建設效益不佳這個要(恕刪)


說個笑話,北部遊客往南遊玩,台中先下了1/3,到嘉義又下了一些,到台南又下了1/3,剩下就衝墾丁了,高雄從來都不是觀光大城,即使沒疫情,高雄從來都不是觀光首選
cml12345678

高雄有懷舊行程,可以參觀20世紀中葉的市容。

2021-08-13 14:44
南高北高還不是那些人口再移來移去
高雄市的總人口數還在持續減少中
目前的北高人口還不是南高人口轉移
美術館/凹子底/農十六都是政府的
都市計劃政策造成人口的轉移
以前鹽埕區最熱鬧->大統商圈->三多/漢神商圈
->新崛江->夢時代->巨蛋->義享....一直在轉變
目前政府做多新灣區,周遭腹地很大,
就看能否創造就業吸引人口進駐,
但以目前高雄市人口減少的速度堪憂
但還是跟這政府走最準
清水1008

講得好像南高都是毒蟲一樣!哪個縣市沒有毒蟲,麻煩請指教!南高吸毒的會特別跑到85吸嗎?還不是別的地方來的?

2021-08-17 0:45
RickyHsieh17

文中明明就只講了個85毒窟(當然另一個摩天也不少),大大何苦將整個南高都拖下水?! 笑 沒有不敬的意思

2021-08-18 3:31
佩佩與奇奇 wrote:
最近打算在高雄買房子(恕刪)


買房要買在就業機會多的地方,或者就業潛力高的地方

你看以前的竹科,多少北部人寧願台北桃園通勤到新竹,當初那些人沒買,你看新竹現在的房價

南科也是,南科目前房價正在起飛


就業機會,薪資能帶動當地的房地產

我認為買南高,保值,但是升值空間來說,北高比較有機會。
南高的優勢: 稅金高
新建案多在哪, 人口就往哪
想塞車住北高,想清幽住南高

只要每天17:00~23:00實際開車100趟就知道差別了!(少於100趟別說嘴)
沿著中山路從獅甲到高雄車站大約10分鐘(超過一半機率不到10分鐘)
沿著博愛路從高雄車站到高鐵左營站大約20分鐘(超過一半機率超過20分鐘,甚至常常需要30分鐘)

高鐵區域跟生態園區甚至到巨蛋這一帶,看似離國道10號很近,感覺連結國道1號應該很快速便利,但若常常從國道1號轉國道10號,目的地是高鐵區域跟生態園區甚至到巨蛋這一帶,塞車塞到懷疑人生是日常!尤其下班時間,明明已經下匝道了,結果在匝道上動彈不得,少則10分鐘多則半小時,才到平面道路。
亞洲新灣區看似離國道1號有一大段距離,但從三多SOGO走三多路到上國道1號大約15~18分鐘,其實三多SOGO到凱旋路這段車行順暢只需7分鐘,只有凱旋路到上國道這段才花比較多時間。
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