高雄科技園區的就業機會!?

Junghandsome
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樓主

2021-08-07 13:31

高雄一直讓人有工業廠集散地的印象...
現在政府也慢慢扭轉產業形象，重視環評計畫，
將前鎮、楠梓加工區改為科技園區，吸引更多科技產業引入。

最近去看 "首購區!?" 建案都以橋科、楠科、岡山BOT、仁武航太城等等的噱頭來吸引買氣，
雖然現在人口北遷也是不爭的事實，但工作機會真的會這麼可觀嗎!?
而且這些未來性的話題與價格，真的沒有在對首購族客氣QQ

想問大家怎麼看這些對房市利多的新聞!?

2021-08-07 13:31 發佈

文章關鍵字高雄科技園區就業機會高雄印象工業廠政府產業形象環評計畫楠梓加工區

HWT2013

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2樓

2021-08-07 19:50

請參考中科、南科的例子，尤其是台積電所帶來的半導體聚落效應，提早幾年卡位，中科是二、三倍以上漲幅，南科因台積電五奈米、三奈米接續投資，帶動台南地區漲幅也相當驚人，等到廠商開始招人，就業人口明顯回升，那時房價可能已經漲了一大段了。
舉例寶佳機構旗下的和宜建設在台南東區所推的大樓預售案，售價甚至已超越高雄地區的豪宅

Leslie RT

Leslie RT
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3樓

2021-08-08 12:05

有就業機會，就會帶來人口，人口紅利進來，士農工商都會有連動影響，因此認為房價真的回不去了，如果有剛性需求，建議還是儘早購入

Trend8888

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4樓

2021-08-08 14:05

台南有台積電，所以帶動當地區域的房市，至於台南東區和善化至少間隔40分鐘車程兩者根本是不同一回事！高雄楠梓岡山橋頭有年薪200萬以上就業機會嗎？就算日後產業聚落形成，除非等到台積電正式開張不然很難

Trend8888

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5樓

2021-08-08 14:07

不要再拿台南和高雄比了，笑死人了。兩者在地價就已經有大幅差距，再者真正豪宅價格台南連高雄的車尾燈都看不到

typetin

是呀，台南的古厝太多。

2021-08-08 18:35

Rickhikki

Rickhikki
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6樓

2021-08-09 0:23

仔細看還是日月光國巨華新科等在地公司擴廠或先獵地，
舊廠員工通勤為主，
若是仰賴外籍勞工勞動力有宿舍解決。
沒有明顯新增人口紅利，
就是區域移動而已。

laneog

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7樓

2021-08-09 8:19

不就還是那幾家代工廠在徵人，搶地。
別再扯啥台GG要來設廠。
這幾天聽橋頭新市鎮某建案，一直打廣告還說啥台GG要來...
能不能換個新說法啊!!!XXD

高雄新人類

嗯!!水XX園，講到底也只是換個案名重新掛牌上去而已!!

2021-08-09 9:58

sunnymay0526

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8樓

2021-08-09 10:57

laneog wrote:
不就還是那幾家代工廠...(恕刪)

搞不好非但台gg沒來，倒是路上多一堆東南亞面孔的，
再者，台糖旁傳出要蓋社會宅，話說台gg附近，會真那麼佛心蓋社會宅嗎？
日月光搭配社會宅才是最有可能的。

laneog

哈!!台GG要來設廠這個消息，我從求學時代就開始聽到了!!那時候路科還是滿滿的甘蔗。

2021-08-09 11:40

科爸

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9樓

2021-08-09 14:57

Junghandsome wrote:
最近去看 "首購區!?" 建案都以橋科、楠科、岡山BOT、仁武航太城等等的噱頭來吸引買氣，
雖然現在人口北遷也是不爭的事實，但工作機會真的會這麼可觀嗎!?

就事實來講

近十年 (2011.12~2021.07)
高雄總人口少了快2萬 (2774470 => 2755491)
但仁武+楠梓+橋頭卻逆勢增加了3.6萬多人 (285645 => 322305)

最主要原因還是工作機會多 (即使並非高薪工作)
那接下來的十年呢?

Junghandsome 樓主

十年少兩萬，一年少兩千人感覺也還好!?但外圍的建案都已就業利多做宣傳，只會吸引到更多投資客吧

2021-08-10 1:55

Rickhikki

投資超商或餐飲，可能還比買住宅投資來的有效率。

2021-08-10 7:53

三等小賤畜

三等小賤畜
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10樓

2021-08-09 17:49

年輕時在神教工作六年，現在也在gg六年！

薪水是倍數成長，而現在的神教同事還是一潭死水！

工作機會還得高薪才會帶動人口！

結果獵地的還是兩間低薪可笑的血汗工廠！

而且要是gg有千分之一機率進駐也不會選橋科好不，腹地太小了！

不過高雄.台南都有住的經驗還是覺得高雄很爽！

台南居住只有可悲而已，講到我就生氣

善化LM 安南九份子高鐵特區這幾塊當紅重劃區他媽的路還是單向一線！

幹他媽的台南舊市區路小條產權難搞就算了！
重劃區明明可以趁勢把路規劃寬一點，
想搞重劃可以去學學青浦好嗎？

所以工作在台南居住在高雄比較爽der！

jaysung

善化房價飆漲哦

2021-08-10 14:40

三等小賤畜

對啊，我在高雄左營一間46坪老國宅，善化也有買個25坪小兩房，苓雅三多商圈也有買個20坪小套房！目前最賺的就是善化這邊！只是Lm的道路跟豬屎味還是覺得度爛

2021-08-11 9:16