實價登入會有賠售的？

酹江月

酹江月
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樓主

2021-07-03 7:12

108/2 含車價690
110/6 含車價603

108年價格就怪怪的
怎麼轉手後價格又更低
這是虛報之後校正回歸
還是真的賠售不太可能吧....

實價登入會有賠售的？

2021-07-03 7:12 發佈

文章關鍵字車價價格 108/2 690110/6 603108

Will Hunting

Will Hunting
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1867分

2樓

2021-07-03 7:36

人家親戚間賣房子賣便宜關你何事呢.....

Will Hunting

實價登錄只是結果，我前年賣給親戚的房子也是比實價登錄同大樓低，雙方心甘情願就好。

2021-07-03 7:38

KK84356

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3樓

2021-07-03 10:01

實價登錄一堆灌水和刻意拉高行情的，可以當參考而已！

1. 買賣也會有肥羊接高價
2. 同區域裝潢、樓層、車位，價格都有差
3. 做夢時有夢到房仲可以A手交B手，抬高房價
4. 房價本來就會有起有落，2.0後還會震盪呢？

玨悟

玨悟
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4樓

2021-07-03 11:55

你去看京城的幾乎每個都賠售喔

194319431943

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5樓

2021-07-03 12:33

KK84356 wrote:
實價登錄一堆灌水和刻意拉高行情的，可以當參考而已！

是的 , 哄抬房價沒人買沒關係 , 300萬的國民房哄抬到900萬 , 房貸8成 720萬 , 720-300=420 , 就獲利420萬出場了 .

法定房貸餘額剩1兆多可以借 , 炒房族趕在2023年選舉布局前要借光(掏空)這1兆多元 , 因為政府很可能為了選舉 , 在2023~2024年推出屯房稅打房 , 贏得人民和選戰 .

以1,340萬元買下北市一間房子，然後由朱另行製作不實不動產買賣契約，買賣價金提高為2,150萬元。向銀行申請抵押貸款1,700萬元。哄抬房價騙取房貸 , 獲利360萬出場 .
買賣以1,400萬元成交，但朱姓地政士另行製作假契約，成交價改為2,500萬元，同樣又偽刻謝姓屋主印章，向銀行貸款1,945萬元。哄抬房價騙取房貸 , 獲利545萬出場 .
https://money.udn.com/money/story/5621/4915662

地價的實價登錄屢傳登載不實，買賣雙方常以地價高報方式烘抬、炒作地皮，過去抓到僅能行政裁罰，台南市每年查獲10餘件，台南市地政局警告，嘉義市5月底已有一件因登載不實，買賣雙方被判刑的全台首例，未來可供政府引用判例。
https://ctee.com.tw/house/housinginvest/168961.html

兆豐銀人頭戶辦房貸達3.5億金管會重罰1000萬
https://www.cna.com.tw/news/firstnews/202106080244.aspx

全體銀行購置住宅貸款（房貸）及建築貸款（土建融）餘額統計，房貸達8.188兆元，土建融為2.539兆元，續雙創歷史新高
https://www.chinatimes.com/newspapers/20210427000099-260202?chdtv

炒房族這種借錢的速度來看，銀行的資金能撐多久？一但銀行不借錢（沒錢）給炒房族，房市泡沫就會發生。

房貸放款 26.62% . 2021年3月房地產貸款10.71兆元 ,換算30%是12.07兆 , 剩1兆多元的資金可以借去炒房 . 能撐到2024年總統選舉嗎?

房貸放款比重26.62%
根據銀行法第 72 條之 2 規定，商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款的總額，不得超過存款總餘額及金融債券發售額之和的 30%，否則就是房貸放款比過熱，不動產授信風險攀升之兆。
https://news.cnyes.com/news/id/4537401

樓主說的房屋降價 , 那應該是炒房團邊緣的投機客認賠殺出 , 才會降價賣 , 因為他們知道台灣高房價頂多再撐2年 , 就要開始泡沫了 .
中共2016年決定[房住不炒] , 大陸富豪李嘉誠立刻趁房市還很熱 , 出脫大筆房地產 , 現在大陸打房見效 , 一堆人繳不起房貸要送房子也沒人去接 , 天價房太貴賣不掉 , 全套牢了 . 證明李嘉誠有遠見 , 知道炒房到極限 , 及時出清房地產 , 獲利出場 . 當年不肯出場 , 現在還抱著大陸天價房的投機客 , 全套牢了賣不掉 , 欲哭無淚 .

北京算一線城市嗎 ?

燕郊到天安門40分鐘車程 , 37公里 , 大概像台北車站到桃園林口的距離吧 .

燕郊房價“腰砍”香河“膝跌”1年虧150萬|
燕郊房主無力還貸免費送房

多少人繳不起30年房貸 , 房屋被法拍 ?

記得2019年大陸法拍屋數量只有50萬套 .
2020年7月大陸法拍屋 117萬套
大陸叫網紅放話，不要斷供，要繳完房貸！不然銀行就慘了！

結果沒錢就是沒錢！勞工就是繳不起房貸！房價太高也沒人有錢進場承接，法拍屋繼續暴增沒人買．
2021年5月大陸法拍屋 245萬套

https://zc-paimai.taobao.com/list/0_______56950002.htm?spm=a219w.7474998.filter.19.5eed74cee3kyxG&auction_source=0&st_param=-1&auction_start_seg=-1

炒房已經是夕陽產業