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父母贊助1000萬能買3000萬房嗎

小弟父母在大學畢業後能贊助約1000萬左右的頭期(賣掉外面有的一棟600萬頭天+從小幫我郵局定存約300萬+1-200萬現金)
加上自己是商船系
將來預計會跑個10年 船
如果不吃不喝住家裡的話
越能夠存下8成左右的薪水
也有差不多有800-1000萬
這樣就會轉回岸上工作了
這樣的條件有資格買3000萬左右的南部透天嗎
2021-06-02 21:29 發佈
3000萬透天
如果本身條件沒有問題
透天位置不要太偏
原則上可貸八至八五成
約準備450-600萬的自備
再加上家電裝潢冷氣等
Lilicoco的費用
大概預備150-250之間的現金
1000萬現金沒問題
logan484 wrote:
小弟父母在大學畢業後(恕刪)


你應該先考慮的是稅金問題喔,賣掉600萬透天是父母的名下嗎?
那就會有贈與稅的問題,最好還是請教專業代書,case by case幫你算看看,花個幾千元省個幾十萬這樣~
台中台南休閒農夫 wrote:
你應該先考慮的是稅金...(恕刪)

是父母名下的喔
豆豆3108 wrote:
3000萬透天如果本...(恕刪)

謝謝建議
3000萬的房子貸八成是2400萬,貸20年每個月要還12萬,你的年薪才100萬初左右,請問每個月要怎麼還12萬?即使要貸30年也是很拼,因為你幾乎把所有的薪水都拿去繳房貸了。這桿杆玩的太大,非常不建議你這麼做。
苦命人生

他頭期要付1000萬呢~~2千萬的月付在九萬多~再來~~樓主沒說他年薪只有一百多萬吧?他爸媽都幫她出一千萬頭期了~每個月搞不好還在贊助他一些錢...

2021-06-03 22:04
logan484 wrote:
小弟父母在大學畢業後...(恕刪)


你首先要考慮的是頭期款這1,000萬要怎麼給你?
贈與稅每一位贈與人每一年只有220萬的免稅額。
善用免稅額
c3748816

1000W要做帳不難,父母可以各220W=440W,剩下550W寫張借條就可以了。這一年就找個時間轉6萬給你父母其中一個,等於一整年的利息就可以解釋的過了。

2021-06-03 13:41
c3748816

隔年再重新寫一張借條110萬(440W贈與)這樣就解決了~

2021-06-03 13:41
南部透天要3000萬?????苗栗的透天都可以買2棟了
你跑船是商船??還是漁船???跑遠洋的幾乎都在海上生活.很少靠岸的
怎麼不10年後再買房....
logan484 wrote:
小弟父母在大學畢業後能贊助約1000萬左右的頭期(賣掉外面有的一棟600萬頭天+從小幫我郵局定存約300萬+1-200萬現金)
加上自己是商船系
將來預計會跑個10年 船
如果不吃不喝住家裡的話
越能夠存下8成左右的薪水
也有差不多有800-1000萬
這樣就會轉回岸上工作了
這樣的條件有資格買3000萬左右的南部透天嗎


財務上你是要借多少錢?最好是房貸佔月薪3分之1以下。
另外買房不是要自住嗎?還住家裡,跑船也用不到。所以是置產投資嗎?

這樣的條件有資格買3000萬左右的南部透天嗎?看起來是釣魚炫耀文。你要買就買了。
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