明森建築 中山路 MSA

♧明森建築 中山路 新興段三小段 MSA
建設公司明森建築開發
建築設計楊豐溢建築師事務所
營造公司峻達營造有限公司
地  址 中山一路56號
地  號 新興段三小段 1654地號
基地面積 59.29坪
土地取得 106年11月 0.5億 84.3萬/坪
使用分區 商五
層棟戶數 地上15層 地下2層 1幢 1棟 13戶
總樓板面績 713坪
建蔽率 69.97%
容積率 807.58%
建物高度 49.98m
構造種類 RC
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土地成交
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街景變化
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建築工程履歷查詢系統


建造執照號碼: (108)高市工建築字第00545號
起造人 姓  名 明森建築開發有限公司負責人:楊豐溢(如附表)
設計人 姓  名 楊豐溢 事務所 楊豐溢建築師事務所
監造人 姓  名 楊豐溢 事務所 楊豐溢建築師事務所
承造人 姓  名 王健四 營造廠 峻達營造有限公司
基地概要 地  號 新興區新興段三小段1654-0地號等1筆
址  址 高雄市新興區等
使用分區 第五種商業區
基地面積 騎樓地 37.83 ㎡ 其他 158.17 ㎡
退縮地 * * * 合計 196 ㎡
建物概要 層棟戶數 地上15層 地下2層 1幢 1棟 13戶 法定空地面積 47.45 ㎡
設計建蔽率 69.97 % 總樓地板面績 2356.85 ㎡
設計容積率 807.58 % 建物高度 49.98 m
建造類別 新建 構造種類 鋼筋混凝土造
建築面積 騎樓面積 34.92 ㎡ 其他 110.67 ㎡
防空避難面積 地上 * * * 地下 250.04 ㎡
雜項工程 圍牆:L=17.52m、造價:28,208元整。
工程造價 貳仟壹佰柒拾伍萬捌仟參佰陸拾伍元整
發照日期 108年03月05日
供公眾使用建築物 無保留地
施工進度
公寓大廈管委會
地段地號資料:
序號 行政區 地段 地號
1 高雄市新興區 新興段三小段 1654-0
樓層概要資料:
序號 棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
1 地下002層 3.1 125.02 0 0 H2防空避難室
2 地下001層 3.8 125.02 0 0 H2防空避難室
3 地上001層 4.12 43.45 0 0 H2梯廳、梯間、管道間、昇降機
4 地上001層 4.12 41.95 0 0 H2門(外)廊
5 地上001層 4.12 24.63 0 0 H2停車空間
6 地上001層 4.12 34.92 0 0 H2騎樓
7 地上002層 8.21 57.51 0 0 H2昇降機、梯間、梯廳(計入面積)、管道間、設備機房
8 地上002層 8.21 83.18 0 0 H2停車空間
9 地上003層 2.85 83.31 11.4 0 H2住宅單元
10 地上003層 2.85 2.97 0 0 H2陽台(計入面積)
11 地上003層 2.85 48.72 0 0 H2梯廳、梯間、昇降機
12 地上004層 2.85 95.57 11.4 0 H2住宅單元
13 地上004層 2.85 2.97 0 0 H2陽台(計入面積)
14 地上004層 2.85 36.46 0 0 H2梯廳、梯間、昇降機
15 地上005層 2.85 93.25 11.4 0 H2住宅單元
16 地上005層 2.85 5 0 0 H2陽台(計入面積)
17 地上005層 2.85 36.46 0 0 H2梯廳、梯間、昇降機
18 地上006層 2.85 93.25 11.4 0 H2住宅單元
19 地上006層 2.85 5 0 0 H2陽台(計入面積)
20 地上006層 2.85 36.46 0 0 H2梯廳、梯間、昇降機
21 地上007層 2.85 95.57 11.4 0 H2住宅單元
22 地上007層 2.85 2.97 0 0 H2陽台(計入面積)
23 地上007層 2.85 36.46 0 0 H2梯廳、梯間、昇降機
24 地上008層 2.85 95.57 11.4 0 H2住宅單元
25 地上008層 2.85 2.97 0 0 H2陽台(計入面積)
26 地上008層 2.85 36.46 0 0 H2梯廳、梯間、昇降機
27 地上009層 2.85 95.57 11.4 0 H2住宅單元
28 地上009層 2.85 2.97 0 0 H2陽台(計入面積)
29 地上009層 2.85 36.46 0 0 H2梯廳、梯間、昇降機
30 地上010層 2.85 95.57 11.4 0 H2住宅單元
31 地上010層 2.85 2.97 0 0 H2陽台(計入面積)
32 地上010層 2.85 36.46 0 0 H2梯廳、梯間、昇降機
33 地上011層 2.85 95.57 11.4 0 H2住宅單元
34 地上011層 2.85 2.97 0 0 H2陽台(計入面積)
35 地上011層 2.85 36.46 0 0 H2梯廳、梯間、昇降機
36 地上012層 2.85 95.57 11.4 0 H2住宅單元
37 地上012層 2.85 2.97 0 0 H2陽台(計入面積)
38 地上012層 2.85 36.46 0 0 H2梯廳、梯間、昇降機
39 地上013層 2.85 95.57 11.4 0 H2住宅單元
40 地上013層 2.85 2.97 0 0 H2陽台(計入面積)
41 地上013層 2.85 36.46 0 0 H2梯廳、梯間、昇降機
42 地上014層 2.85 95.57 11.4 0 H2住宅單元
43 地上014層 2.85 2.97 0 0 H2陽台(計入面積)
44 地上014層 2.85 36.46 0 0 H2梯廳、梯間、昇降機
45 地上015層 2.85 66.38 11.4 0 H2住宅單元
46 地上015層 2.85 68.27 0 0 H2梯廳、梯間、昇降機、機械室
47 突出物001層 3.2 24.98 0 0 H2梯間、昇降機
48 突出物002層 2.8 24.84 0 0 H2梯間、水箱
49 突出物003層 2.8 17.28 0 0 H2梯間、水箱、機房
備註資料:
序號 內容
1 本案建造執照(雜項執照)建築師設計簽證圖說採彌封方式辦理。
2 建築執照書類係轉載申請人輸入資料,請自行負責校對書圖一致,如有錯誤須依規定辦理變更設計。且電子簽章檔案係建築師簽證(或自辦者)負責其內容與出圖一致無誤。
3 申報開工後應將民生管線整合圖說送本局道路挖掘管理中心彙整,以利申挖。
4 本案依據建築技術規則第十章無障礙建築物,應設置無障礙設施。
5 本案於申報開工前應提送施工計畫書送本局建造執照施工計畫諮詢會諮詢。
6 本案屬大眾捷運系統兩側禁建限建辦法範圍,應先會同捷運主管機關及捷運營運機構,辦理捷運設施現況調查及測量,並提出與原設計保護捷運設施相符之施工計畫,由主管建築機關會商捷運主管機關審核同意後始得申報開工,若須變更設計需重新送審;其限建範圍內建築物完工後申請使用執照前,應向捷運主管機關申請。
7 本案屬高度在20公尺以上用者,應設置避雷設備,於申報開工時應委託有關專業技師設計並檢具設備圖說送本局建管處備查,建築物竣工時,應檢附上開有關專業技師檢查該設備合格簽證證明文件一併申請使用執照。
8 本案設置集中式共同電視天線設備,於申報開工時應委託有關專業技師簽證之相關設備圖說備查。建築物竣工時,應檢附上開有關專業技師檢查該設備合格簽證證明一並申請使用執照。(
9 六層以上或供公眾使用建築物,應於申報開工時檢具空氣調節設備專業技師簽證設備圖說備查。建築物竣工時,應附上開空氣調節工程有關專業技師檢查該設備合格簽證證明文件一併申請使用執照。
10 「五層以下非供公眾使用建築物於申報開工時應檢附國家通訊傳播委員會委託審查收執回條」或「六層以上或供公眾使用建築物於申報開工時應檢附由有關專業技師簽證及國家通訊傳播委員會委託審查收執回條」。
11 六層以上或供公眾使用建築物,應於申報開工時檢附由有關專業技師辦理並加蓋電力事業單位審迄章之電力設備圖說,及有關專業技師簽署及加蓋執業圖記之簽證報告。
12 供公眾使用建築物,消防設備圖說應經本府消防局審查合格發給合格證明文件後始得申報開工。
13 使用執照請加註「本案為綠建築建築物(建築節能、綠建材)。」
14 使用執照請加註「本案係都市設計審議案(都市設計管制地區),經委員會審定或由建築師簽證案件或都市計畫明定逕依建管程序辦理,起造人應依本府都發局許可核定本或建築師簽證之都市設計報告書、建管處核准圖說辦理。」
15 使用執照請加註「本案實設機車位2輛、自行車位2輛。」
16 使用執照請加註「本案屬高雄市綠建築自治條例第四類建築物。」
17 本案設置□依據高雄市綠建築自治條例第9條規定綠化設置面積達60.82平方公尺。
18 本案應設置:屋頂隔熱層、可同時搭載人員及自行車之昇降機。2處以上之電動機車充電區,並應配置電力線路及規劃行車路線。全面設置省水便器設備,於使用執照竣工查驗時應取得經濟部水利署省水標章證書認證。
19 使用執照請加註「本案應繳納公寓大廈公共基金。」
停車空間:
序號 法定/自設 設置類別 車位類別 室內外 地上/下 輛數 面積
1 機械 小型車 法定 室內 地上 9 82.82
Lavine
2021-04-28 12:26 發佈
這個感覺以後是拿來做bnb的
評分
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