新成屋浴室漏水

XIAGAO611
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樓主

2021-04-27 11:27

想請教大家，目前入住約半年(防水部分保固三年)，
建商上禮拜跟我聯繫說我家浴室淋浴間地方在滴水，
導致樓下的天花板有水痕，
建商也請水電師傅來測試管路壓力，看是否是水管破裂，
測試上一切正常，所以偏向防水層問題，
提出的修繕方式是打針+矽酸質止漏液去修繕。

想請教
這個修繕方式一般來說能撐很久嗎?
或是一般都怎麼去修繕?
我應該怎麼跟建商去協商呢?

2021-04-27 11:27 發佈

文章關鍵字新成屋浴室建商防水部分保固我家浴室淋浴地方修繕方式矽酸質漏液測試樓下

因為我有愛

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2樓

2021-04-27 12:54

打針不是不可打頂多撐幾年也有可能運氣好打到點

通常是要請抓漏的或整底打開來

請來的看要保固多久是建商保還是打針廠商保

網路查一下很多

cestodes

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3樓

2021-04-27 12:56

XIAGAO611 wrote:
想請教大家，目前入住(恕刪)

最近怎麼一堆漏水的

果然這兩年趕工的下場就是品質不好...

waitinge

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4樓

2021-04-27 14:15

還有保固最好不要打針，不然以後有你煩的，現在建商防水施工完不用測試？

pppeee803

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5樓

2021-04-27 22:51

想了解是哪個建商

joeywu0702

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6樓

2021-04-27 23:34

XIAGAO611 wrote:
想請教大家，目前入住(恕刪)

之前剛搬進舊家
外推陽台也是馬上滲水
建商來打了3針
撐10年直到我賣掉都沒事

但兩間浴室就沒這麼幸運
前後弄了快3年多
才勉強弄好
光浴室外牆的踢腳板
大概就重做了3次
每次處理完就馬上發霉變黑
後來是兩間防水都重做
才勉強弄好

yme1029

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7樓

2021-04-28 8:43

如果是新房而且才入住半年，應該不要接受打針防水
最好請建商郁是打掉重做，才是一勞永逸的辦法

L樂

L樂
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8樓

2021-04-28 10:25

新成屋(保固期內)，防水層問題，建議重作，可要求防水測試(試水)。
因為可歸責於建商(施工品質問題)，費用由建商出合理。
(施工期間影響你們的生活部分，視情況可以要求補償)

PS:我之前買舊房子，入住之前，浴室有浴缸也有漏水疑慮，我改成乾溼分離(沒有浴缸)，重新施作浴室防水層跟地磚，有作洩水坡度，防水層要求滾到牆壁100公分(通常30以上亦可)，試水OK一勞永逸。

XIAGAO611

XIAGAO611
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樓主

2021-04-28 13:09

謝謝各位的建議，
有跟建商提過防水層重新施作，才能一勞永逸，
但目前建商是不接受的。

建商說保固是他們會修繕，並不是代表重新施工，
然後也說不代表打針這個方式就是不好的..等等等

覺得頭疼

jaysung

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10樓

2021-04-28 13:35

XIAGAO611 wrote:
建商說保固是他們會修繕，並不是代表重新施工，
然後也說不代表打針這個方式就是不好的..等等等

別被文字錯亂了
重新施工就是要把防水弄到好，為啥保固內不能重新施工? 沒有要建商保固期間重算啊