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楠梓高大預售屋-平均綠

前幾天去看了一下平均綠,代銷小姐他花了一些時間跟我介紹整個地理位置,還有附近有什麼商圈什麼的。
現場只有37坪的樣品屋。他們做一個高雄厝的陽台(2坪左右)。使用的廚具設備是國際牌的,衛浴設備是用西班牙的Reca,代銷小姐他花了一些時間跟我介紹整個地理位置,還有附近有什麼商圈什麼的。
現場只有37坪的樣品屋。他們做一個高雄厝的陽台(2坪左右)。使用的廚具設備是國際牌的,衛浴設備是用西班牙的Roca及國際牌的馬桶(主臥)。整體來說,我覺得算不錯。但我要的樓層,基本上代銷說「已售完」,目前只剩10樓以上,或者5樓以下的。要買6-10樓的要看,不見得有。其實我有點懷疑,真的有賣這麼好嗎???
目前開價是一坪大概19萬左右,我說有可能到15萬嗎?她說不可能啦,最多18萬就已經很低了。
想問看看大家,各位對於這間預售屋的看法及費用。謝謝各位
楠梓高大預售屋-平均綠
楠梓高大預售屋-平均綠
楠梓高大預售屋-平均綠
2021-04-02 22:50 發佈
玩法都一樣,多年前在楠梓看到一間32坪,也是好的樓層都預定了,有投資客、建商、朋友卡位,你想買得要透過不同管道取得,或是人脈再去建商朋友那拿到物件,跟你說若有認識的可以依你的7成買到你要的樓層,不過你要有人脈就是。

另外這些物件不是賣光,而是不賣給你,十間建商玩法都是一樣,就算一開始蓋好都沒人預訂,你也買不到你要的樓層
注意一下交屋款
jetaimebien0925 wrote:
前幾天去看了一下平均(恕刪)

看到機械車位腿就軟了
110萬、125萬的機械車位實在買不下去
為了壓低總價追求最大利潤
坪數縮小之下犧牲了居住品質
倘若多挖一層地下室
規劃全平面車位
賣這種價錢才算是合理
運氣喝水 wrote:
注意一下交屋款...(恕刪)


什麼意思?
chan7203 wrote:
玩法都一樣,多年前在...(恕刪)


您說總價的7成嗎?

其實我覺得他的車位貴到很誇張!!
豆豆3108 wrote:
看到機械車位腿就軟了...(恕刪)


您的想法跟我一樣,但他的平車更貴,170-180萬,
真的我不知道他是在貴什麼的!
有去看過他兩房...

但格局太差所以看完格局圖就不考慮了

唯一印象只有超貴的機械車位

再來就是愛用老伎倆的代銷

我明明就沒什麼興趣了,也沒問什麼問題,整個就是不會買的樣子

他卻說要訂要快,明天就要漲價...

好吧你就漲價吧,誰理你
平車兩三年前在楠梓110-130吧
沒想到現在180了
不過也能理解
反正房價怎麼打怎麼高
再貴都會有人買單
之前看三民左營鼓山預售,車位大概就這個價格,可是我覺得楠梓有點偏離市中心,建商用這種價格不合理,但是你反應也是孤掌難鳴啊,建商不會鳥你的
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