大寮買房投報率

Abby_KS

Abby_KS
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樓主

2021-03-09 14:28

想請問各位前輩
最近看了一間大樓頂樓大三房
無車位但是很好停車沒車位也不太影響的
屋齡近25年格局方正屋況也沒任何問題
房價很低單坪價個位數想拿來投資用
但周遭生活機能很差
擔心出租或轉手都有難度
有哪位前輩可以給給看法嗎

2021-03-09 14:28 發佈

文章關鍵字大寮買房投報率車位前輩大樓頂樓周遭生活機能屋齡格局單坪價房價大寮報率

高達機機叫

高達機機叫
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2樓

2021-03-09 14:31

Abby_KS wrote:
想請問各位前輩最近看(恕刪)

房地產投資鐵則
地點地點地點 !!!

你都認為地點不好了大寮很大耶!!
先說大寮那裡再考慮 !!

ffffps3

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3樓

2021-03-09 14:47

Abby_KS wrote:
想請問各位前輩最近看...(恕刪)

買來等退休住。

pein li

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620分

4樓

2021-03-09 16:32

蛋殼能怎麼漲
高雄人口外移嚴重
就算漲隨著屋齡增加能持平就太祖了😁

Abby_KS wrote:
想請問各位前輩最近看...(恕刪)

boy99999

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27分

5樓

2021-03-09 19:42

都買到大寮了還買大樓沒車位又25年.......
真心建議別買大寮要買也買新屋透天..

你是個不合格的投資客

cestodes

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6樓

2021-03-09 20:39

boy99999 wrote:
都買到大寮了還買大...(恕刪)

我不這麼認為

10年有人要接手大寮透天嗎

自住就算了投資是想被套吧

大寮現在只是跟著鳳山跟高雄市漲上去

豆豆3108

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7樓

2021-03-09 23:11

Abby_KS wrote:
想請問各位前輩最近看(恕刪)

頂樓+25年+大樓
這三大抗性恐怕難以增值
不過單純收租投報率應該不會差
不缺資金只想要有穩定現金流
買起來收租是可以

freedomsky1108

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8樓

2021-03-10 2:44

建議不如投資西子灣的大樓是高雄市的舊市區又有亞洲新灣區鐵道園區駁二大港橋棧二庫 AIOT園區的題材大寮就.....

豆豆3108

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9樓

2021-03-10 11:47

freedomsky1108 wrote:
建議不如投資西子灣的...(恕刪)

中山大學附近的聖田西子灣
24年屋頂樓開價20.09萬/坪
輔英科大附近的歐洲瑞市特區
26年屋中樓層開價10.9萬/坪
兩者開價差一倍
出租的租金卻差不多
單純以投報率來說
西子灣不見得會比較好

yayaorion

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10樓

2021-03-10 12:21

豆豆3108 wrote:
輔英科大附近的歐洲瑞市特區

早忘了還有這學校?? 沒有不敬的意思

現在學校一間一間倒....
剛新聞才看到蘭陽技術學院也要停止招生了這我不行

如果學校倒了又沒其它客源的地方有多慘....
你短期得到他的投報率，他卻要了你的本