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建商搶進高雄「有點偏僻」區洩看好一優勢促建案熱銷

建商搶進高雄「有點偏僻」區洩看好一優勢促建案熱銷


記者陳建宇/高雄報導
房子蓋得多如果沒有人買也是枉然,因此在人口數量多或正成長的區域,房子往往也賣得比較好,高雄的仁武、鳳山就是這樣的狀況,不論大樓或透天建案都在短時間內就開出紅盤、甚至完銷,業者指出具備人口紅利的區域相對住宅需求也較高,若能加上價格、產品力等條件,就能創造銷售佳績。
鳳山是高雄人口數最多的行政區,根據統計目前已有接近36萬人,但成屋僅有不到200戶,庫存水位極低,因此只要是成屋一出往往造成搶購。

部分新聞內容有置入的嫌疑,這部分我就沒轉貼了,有沒有同樣看好鳳山房市的鄉親?我看好鳳山的點主要就如同新聞所說的:人口紅利,還有最近鳳山火車站附近的公共建設陸續完工,聽說附近房價漲了2~3成,歡迎同住鳳山的朋友一起來討論。
2021-02-16 0:35 發佈
鳳山也漲很多了
樓主"聽說"鳳山火車站附近房價漲了,但其實之前有篇新聞統計高雄火車站地下化後的房價變化,其實鳳山火車站的房價是不漲反跌,很意外吧!
鳳山火車站這些年確實是有很多建設陸續完工,但整體市容跟配套建設卻沒有跟上,導致房價偏向有行無市的狀況,大多數預算有限的首購族應該不會選擇鳳山火車站附近置產,我個人是比較建議鄰近的華鳳特區,房價低基期低,而最近又有一個重劃案剛完工,未來的發展潛能我覺得可以期待。
0esijto wrote:
記者陳建宇/高雄報導(恕刪)

鳳山人口持續增加
建設也陸續到位
尤其綠園道的規劃更讓鳳山火車站煥然一新
在綠帶美化的加持之下
新建案成交價格已經接近20萬/坪

重劃區的面積並不大
但未來店面價格肯定不斐
如果能夠規劃百貨商場
將能大大提升鳳山的吸睛度
怎麼最近版上都在討論鳳山?
CYSquare wrote:
怎麼最近版上都在討論...(恕刪)

因為炒作最大的地區
一堆等著人接手的
CYSquare wrote:
怎麼最近版上都在討論(恕刪)


同一條的新聞從12月 "93期"那塊地標出去隔天就看到了有人PO了
每隔半個月就會有人重PO一次
前後共PO了3、4 次

沒人炒,只好自己炒熱度啦

不就一塊地標出去而已,
又還沒推案,
也不知CP值如何,
有什麼好嚷嚷的....
不懂.....
樓主會PO這樣的文章
猜測心態是
一則本身看好這個區塊
二則希望能夠拉抬周邊建案的行情壓
告訴大家附近的重劃區土地價格高
推案價格一定更高
才能顯得目前賣的建案有價值
譬如說棋琴21重奏的尾盤能不能衝破20萬
相關利多消息對購屋者來說很重要
對銷售人員來說也是必備的知識

這些"93期"的同學們
不同ID,但全都是同一人
自問自答....









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