如果只有600萬預算，在高雄能買房嗎？

Hannah0104
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樓主

2021-01-26 10:56

大家好～～～
小妹有買房規劃，但預算只有600萬⋯
目前就先爬文看看大家看房心得，之後打算找些建案來實地練習><
現在想看的都選在楠梓附近(悅讀文華、悅讀5G、水丰光等等⋯)，
因為目前就住在楠梓，本往橋頭方向搜尋，發現橋頭的價格怎麼跟以前差那麼多😅，想問問看高雄有沒有推薦的建案可以看，現在都是在591上看～
希望銷售員是親切的，第一次看房，好怕被冰QQ
預算：600萬
格局：3房
建案狀態：預售屋/新成屋/新中古
地點：不拘，(楠梓)為佳

2021-01-26 10:56 發佈

文章關鍵字預算高雄 600萬建案小妹心得楠梓銷售員橋頭悅讀文華

deepriver36

deepriver36
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2樓

2021-01-26 11:16

Hannah0104 wrote:
大家好～～～小妹有買...(恕刪)

楠梓餘屋很多，新的中古的都很多
多去看看留資料，時間到自然有人打給你，那邊賣壓很大啦~

Hannah0104

Hannah0104
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樓主

2021-01-26 12:16

deepriver36 wrote:
楠梓餘屋很多，新的中...(恕刪)

好喔，目前有加很多社團在看，感謝建議！

iw9999

iw9999
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4樓

2021-01-26 12:27

千萬不要買超過30年以上中古屋，要不然光維修起來會讓你的荷包大失血
而且後續管路漏水問題會越來越嚴重，線路老化會越來越危險

Hannah0104

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樓主

2021-01-26 13:02

iw9999 wrote:
千萬不要買超過30年...(恕刪)

只想考慮5年內的可是擔心預算只有600會不會太少😭😭😭

kodak1691

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6樓

2021-01-26 13:17

在數字網設定楠梓區500~700萬.5年內3房
https://sale.591.com.tw/?shType=list&regionid=17&section=251&price=500$_700$&shape=2&houseage=0_5&pattern=3&firstRow=0&totalRows=32

跑出32間.但都超過600.就看你的殺功如何 ^++^

iw9999

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7樓

2021-01-26 14:14

Hannah0104 wrote:
只想考慮5年內的可(恕刪)

5年內也只有公寓可買，但不要買二手的，
因為二手新屋，都是有問題的屋
問題大部分都是下大雨或屋內會滲水漏水居多，才會再脫手賣

Hannah0104

Hannah0104
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樓主

2021-01-26 14:28

kodak1691 wrote:
在數字網設定楠梓區...(恕刪)

有在591搜過，找出來的東西真的像您說的超出一些了

還沒看房過，正在努力爬文增加殺價功力，還是有小撇步能分享的

Hannah0104

Hannah0104
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樓主

2021-01-26 14:29

iw9999 wrote:
5年內也只有公寓可買...(恕刪)

好的！！

科爸

科爸
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10樓

2021-01-26 14:32

Hannah0104 wrote:
只想考慮5年內的可是擔心預算只有600會不會太少

現在楠梓600確實有點不夠
3房+車位目前行情約700以上 (5年內的3房幾乎都有搭車位)

若要符合樓主預算
1. 屋齡放大到十年
2. 2房+車位或 3房無車位(這很難找)
3. 剛好遇到缺錢賣屋的屋主(絕不會是建商或代銷)

另外要注意除了房價外
尚需預留[至少]50萬
用以支付代收款、基本裝潢、家具、家電等...