仁武與鳳山區屬於原本縣市合併前高縣發展核心，然而在縣市合併後呈現人口大幅提升約2萬人，房價也出現大幅成長。龍悅廣告統計目前仁武及鳳山待售新成屋僅剩88與89戶，但去年新成屋過戶達907與1105戶，呈現供需嚴重失衡。龍悅廣告協理吳季濃分析，仁武購屋客層不少屬於三民、左營及楠梓首購；鳳山則為小港、苓雅、大寮、三民等，目前區域多為新成屋供給嚴重不足熱區。
新聞報的是新成屋剩下不到百位數，但我注意到的是去年的移轉戶數，三民跟鳳山都超過4500戶，可見這兩區算是高雄房市的熱區。
高雄目前待售新屋超過3.6萬戶，當中有3.2萬戶屬預售宅，新成屋供給不到4400戶，新成屋待售量已遠低於去年全市新成屋過戶數9000戶。目前房市呈現預售供給爆量，但新成屋供給則大幅缺少的市況，《蘋果新聞網》統計高雄2020年房市交易熱絡的行政區發現，目前仁武與鳳山2大衛星城市待售新成屋均不到90戶，屬於嚴重供需失衡區，而橋頭去年移轉過戶1191戶當中有795戶屬新成屋，佔比高達66.7%。
仁武與鳳山區屬於原本縣市合併前高縣發展核心，然而在縣市合併後呈現人口大幅提升約2萬人，房價也出現大幅成長。龍悅廣告統計目前仁武及鳳山待售新成屋僅剩88與89戶，但去年新成屋過戶達907與1105戶，呈現供需嚴重失衡。龍悅廣告協理吳季濃分析，仁武購屋客層不少屬於三民、左營及楠梓首購；鳳山則為小港、苓雅、大寮、三民等，目前區域多為新成屋供給嚴重不足熱區。
新聞報的是新成屋剩下不到百位數，但我注意到的是去年的移轉戶數，三民跟鳳山都超過4500戶，可見這兩區算是高雄房市的熱區。
仁武與鳳山區屬於原本縣市合併前高縣發展核心，然而在縣市合併後呈現人口大幅提升約2萬人，房價也出現大幅成長。龍悅廣告統計目前仁武及鳳山待售新成屋僅剩88與89戶，但去年新成屋過戶達907與1105戶，呈現供需嚴重失衡。龍悅廣告協理吳季濃分析，仁武購屋客層不少屬於三民、左營及楠梓首購；鳳山則為小港、苓雅、大寮、三民等，目前區域多為新成屋供給嚴重不足熱區。
新聞報的是新成屋剩下不到百位數，但我注意到的是去年的移轉戶數，三民跟鳳山都超過4500戶，可見這兩區算是高雄房市的熱區。
