小弟居住的地號屬於
第三之一種住宅區 （高雄）
三樓老透天，後面有鐵工廠
（工廠除了會製造噪音外還會附贈貨車的柴油味跟堆高機排放的臭味）
除了工廠外又有出租車位...
想請教 第三之一種住宅區（ 高雄）
內的工廠合法性？
長期被工廠影響的生活品質的，有申訴的管道嗎？
請大神們幫忙 謝謝...
2020-12-28 17:54 發佈
Adam Navikin wrote:
小弟居住的地號屬於第(恕刪)
第三之一種住宅區 住三之一」即「第三之一種住宅區」，第三之一種住宅區、第三之二種住宅區：
第三種住宅區內面臨較寬之道路，臨接或面前道路對側有公園、廣場、綠地、河川等，而經由都市計畫程序之劃定，其容積率得酌予提高，使用管制部分有別於第三種住宅區之地區。
住宅區內之工廠一般可分為三種，
一為原都市計畫通盤檢討前之工業區時所設立之工廠延續下來存在，
二為現有一般住宅區內依都市計畫法台灣省施行細則十六條管制規定所准之小型工廠（一般其廠房面積不得超過100平方公尺，馬力不得超過三馬力)， ...
三為無照營業之未登記工廠，其經相關單位查報或檢舉，由政府未登記工廠聯合稽查小組前往稽查取締。
綜上所述....
你家附近的工廠可能是 違法的..
Adam Navikin wrote:
只是近期工廠噪音跟空污太超過...
不知道已經說幾次車子沒要用先熄火
總是自己方便就好！
惡鄰還需惡人治，檢舉基本上沒用，他會知道是您做的，來暗的倒楣還是您，除非您比他更兇，但您都上01來求助，可想而知，您也是善良普通百姓。
我朋友之前也遇到惡鄰居，最後搬家，房子便宜租給刺龍刺鳳的朋友，最後聽說惡鄰居被修理的很慘。
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