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這波打房會影響高雄房市嗎?

如題,這波打房會影響高雄房市嗎?

畢竟高雄也很多預售屋

尤其之前中鋼橋頭更是買氣瘋狂

已經買了預售屋或者買成屋的各位朋友覺得呢?

有影響嗎?
2020-12-10 14:15 發佈
一彼呀呀 wrote:
如題,這波打房會影響...(恕刪)


個人認為台灣還沒發展到街頭暴力衝突前實際情況都可能都是無果...

不是說我不希望房價跌而是上位階級沒理由讓利,當然不排除新世代的人欠債的負擔開始降低,讓人民步入剝削的循環越來越不穩定,如果讓利增加人民負債更能控制住社會階級的穩定也不是沒有可能。

切記 土地資產是上位階級碾壓下位階級的資本但也是國家及社會安定的因素之一。
多少會影響

但影響少部分人

主要是開槓桿 要炒房獲利的

和資本不夠大的小型建設公司

在這波來說算是重傷害

但一般客層 買了你要他賠售

幾乎是不可能

上有規條 下有辦法

總有辦法能處理貸款的問題

下半年房價驟升 可能會漸緩

短期內會進入一個平穩期
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一彼呀呀 wrote:
如題,這波打房會影響(恕刪)

記住....每個政府都會打房.....結果房價是越來越高.....20年過去了.....您覺得呢?你買的到20年前的價錢嗎?20年後亦同....記住.....房地產是稍微有錢人或中產階級最保值而且最能資產翻倍的工具......台灣遲早是要開放的.記住....現在絕對是未來的甜甜價..10多年來早已證明......喊空有用嗎?
這波房市相較台南、台中,高雄漲幅較小,而且這波高雄上漲比較明顯的反而不是蛋黃區,橋頭的買氣一定會受到影響,手頭比較緊的投資客會拋售,但市區能影響的有限
仁武楠梓橋頭影響很大,這邊一堆高戶數案子開賣即完銷8成,就是投資客在包。現在還有一堆案場在蓋!明年完工沒投資客,又禁止餘屋抵押,絕對多殺多
davidstrong wrote:
現在還有一堆案場在蓋!明年完工沒投資客,又禁止餘屋抵押,絕對多殺多


而且有效疫苗廣泛接種後, 美國停止無限QE, 各國不再狂印鈔,
隨著疫情受到控制, 各國央行會因經濟恢復而調整利率, 資金狂潮將從房市消退,

潮水退了後, 許多投機客與投資客會想要捉交替, 當大家發現怎麼左顧右盼都是一堆要捉交替的投客時,
手頭較吃緊的又可能拋售, 而且拋售價要跟建商餘屋的拋售價競爭.

那時沒隨著這波投機客/投資客搶房風潮進場的自住買家可在房市多殺多時挑買較合宜價格的房子.
Marlon 百朗多 wrote:
而且有效疫苗廣泛接種...(恕刪)

我5年前的想法也和你一樣
想說美國縮表升息
台灣利率也會跟著會上升
到時就會出現多殺多
無耐升息一段時間後就停滯
後續又開始降息,所以並沒有看到所謂的多殺多,反而是房價盤堅
所以利率是影響房地產的重要參考指標
高雄生育率算高,所以不管是現在還是未來,買房自住需求還是高,最主要就看這一波打房是否打到小投資客跟小建商導致降價拋售了。
一彼呀呀 wrote:
如題,這波打房會影響高雄房市嗎?


預售屋價格不動 銷售時間快慢而已

蛋白區土地續漲 尤其新重劃區

成屋看地點 選對小漲 選錯小跌

自住都沒差

投資要做功課 選對賺錢 選錯住套房
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