高雄2020下班年房產價格是高點了嗎

yusongmao

yusongmao
個人積分：47分
文章編號：79896843

47分

樓主

2020-11-23 18:11

首購族，最近在高雄地區看了幾間建案，不過口袋不夠深在跟建商或代銷議價完後都無法下手，原先目標是定在一坪22萬內的3房，結果問一問目前有些建案連預售屋都要超過每坪22萬、23萬了

，請問高雄現在的大樓價格都這麼高嗎？還會有下降的可能性嗎

2020-11-23 18:11 發佈

文章關鍵字高雄房產價格 2020 首購族地區建案口袋建商預售屋代銷議價

Fenix1109

Fenix1109
個人積分：728分
文章編號：79897394

728分

2樓

2020-11-23 18:58

不容易，營造物價有上漲，缺工狀況嚴重，包商有時比建商大牌...資金行情氾濫成災，股匯雙漲，央行找銀行吃飯了解放貸狀況。如果央行出手，信用管制，可能才會修正，但營建成本就是在那，不容易修正，高雄又是六都房價所得比最低的。

yusongmao

yusongmao
個人積分：47分
文章編號：79897480

47分

樓主

2020-11-23 19:06

Fenix1109 wrote:
不容易，營造物價有上...(恕刪)

什麼都漲，剩薪資沒什麼漲，年輕人買房真的好困難😂😂😂

Fenix1109

Fenix1109
個人積分：728分
文章編號：79897535

728分

4樓

2020-11-23 19:11

yusongmao wrote:
什麼都漲，剩薪資沒什(恕刪)

找一個平衡一點的方法，離工作地點不要太遠，房價相對負擔得起的物件，自住的話，不要講求時機，投資才需要時機。「消費為主、投資為輔」。

joe4916

joe4916
個人積分：114分
文章編號：79897571

114分

5樓

2020-11-23 19:15

預算22內，差22～23好像不遠，有需要這麼堅持？

Fenix1109

Fenix1109
個人積分：728分
文章編號：79897603

728分

6樓

2020-11-23 19:18

其實樓主之前問百達君品的價格，參考友友旁邊的6年屋，其實價格還算合理。

yusongmao

yusongmao
個人積分：47分
文章編號：79897719

47分

樓主

2020-11-23 19:31

joe4916 wrote:
預算22內，差22～...(恕刪)

哈哈哈有時候就是奇摩際的問題，超過就買不太下去😂😂😂其實好像也不用這麼堅持，只是我是比較好奇現在的價位會不會有降的可能而已

yusongmao

yusongmao
個人積分：47分
文章編號：79897750

47分

樓主

2020-11-23 19:33

Fenix1109 wrote:
其實樓主之前問百達君...(恕刪)

了解，不過因為附近建案成屋也只有悅品，在往外一點都是17、18萬，所以會覺得價位比較高，不過建商比較好當然價位也會高，只希望房產價格會有稍微降低的一天😂😂😂

joe4916

joe4916
個人積分：114分
文章編號：79897935

114分

9樓

2020-11-23 19:55

若自住需求有時候等著等著就更下不了手⋯⋯

HWT2013

HWT2013
個人積分：5735分
文章編號：79897954

5735分

10樓

2020-11-23 19:58

當然不是高點，套用股市，邪惡的第五波(末升段)還沒來，弱勢美元加上台商回流資金，帶動新台幣強勢，短期二、三年不易扭轉，各國寬鬆貨幣政策將資金流向有形資產，最後股市獲利資金將流入房地產，進而出現跳空上漲的噴出行情，才會見到本波高點。自住者快下手，好物件不等人，選對物件也不用擔心會被套，因為高雄市中心範圍並不大，基期也不高，市港合一的發展，將有助提升國際競爭力。

yusongmao wrote:
首購族，最近在高雄地(恕刪)