請問大家，若家庭經常性居住人口只有兩大人， 各位會選 60年以上的 老透天( 交通生活機能方便 ，室內空間大， 每層樓10幾坪 ，祖產，不用另外花錢買， 在巷弄， 汽車無法進入 )還是 30坪左右，交通，生活機能也不錯的鄰路新大樓( 含平面車位 800到900w， 室內空間很小，14-5坪）？
2020-11-22 9:19 發佈
先租大樓看看，你就會發現魔鬼藏在細節裡
不用爬上爬下，好打掃，不用等垃圾車，有人收包裹，有24小時保全，每層磁卡管理⋯ 住大樓方便很多
這都是一般住大樓的好處
就提提住大樓的壞處，親身體驗
1.集合式住宅，處處要遷就大部分的人，看不過去想自己花錢用也不行。像要裝個充電樁也要所有人同意~~~
2.對門或同樓層有狗、有貓、有鞋櫃、有腳踏車....等敢怒不敢言
3.噪音問題，明明不是我們戶，卻常常被投訴
4.什麼都要錢，月月繳要一輩子
5.無數的眼睛盯著你，只要不符合大樓規定就被投訴
6.就保證住戶道德都很好，不然只要一棟出一戶怪咖整棟都不得安寧
7.租戶一多人就複雜，難把關
8.保全人員良莠不齊，有的睡一整晚、有的躲起來
真正體驗到才知道
所以建議先租，如果租到管理不錯的大樓再買
不然投下畢身積蓄，結果買到不合適的房子欲哭無淚
c3748816 wrote:
這都是一般住大樓的好處
就提提住大樓的壞處，親身體驗
1.集合式住宅，處處要遷就大部分的人，看不過去想自己花錢用也不行。像要裝個充電樁也要所有人同意~~~
2.對門或同樓層有狗、有貓、有鞋櫃、有腳踏車....等敢怒不敢言
3.噪音問題，明明不是我們戶，卻常常被投訴
4.什麼都要錢，月月繳要一輩子
5.無數的眼睛盯著你，只要不符合大樓規定就被投訴
6.就保證住戶道德都很好，不然只要一棟出一戶怪咖整棟都不得安寧
7.租戶一多人就複雜，難把關
8.保全人員良莠不齊，有的睡一整晚、有的躲起來
所言極是👍
我之前找大樓時，發現只要是「低總價」+「高戶數」=龍蛇雜處 群魔亂舞
所以咬牙選平均總價2千上下，純3-4房，戶數1百上下。
住了半年，鄰居普遍素質高，當然還是會有1-2戶怪怪鄰居，但勸說還是能聽下去。
大樓要住的舒適，「總價和戶數」， 很重要。
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