「亞灣」擺脫兩大枷鎖，即將華麗登場！

過去，
南高雄有超過一半的空地都掌控在南和興產的手中，數十年來只租不賣，多數都是停車場。
亞灣區雖然有大片的空地，但限制興建住宅，規定只能開發商辦，但高雄沒有引進新產業，商辦需求不大，所以沒有企業願意開發。

沒有住宅新建案，當然也不會有新的人口移入！

現在，
南和興產開始大量出售土地，所以南高雄開始有新建案推出。
經濟部在亞灣設立5G, AIOT新創園區引進新產業。
亞灣區年底也將進行第三次通盤檢討，預計將住宅容積放寬至30%。
但可預期的是即使放寬住宅比例，建商在亞灣區也只會推大坪數豪宅，加上經濟部計劃在亞灣設立新創園區，必須解決大量在新創園區工作年輕人住的需求。
所以高雄市政府已經規劃在IKEA對面原kubic貨櫃市集，還有中山光華路口，興建2200戶新創人才青年社宅。