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【富旺-微美居】,預售,楠梓區建案,11/1看後個人覺得貴,不再追蹤,歡迎有興趣者自行繼續討論。

11/1文章更新,結果論。

11/1去談,早鳥優惠底價,嚇到吃手手。
我這邊跟認識的,總計十幾間全退了XD
我這一團幾個人,加起來這五年買+看都超過至少百間房子以上,評估區域價格後一致認同~貴!

這貴的感覺,是我們的個人觀感,分享資訊上來,如果有興趣的朋友,覺得價錢也接受,喜歡,就恭喜啦~

價格附上

i户,22.24坪,3樓,開價503萬,早鳥優惠95折,478萬-60萬,早鳥保留底價418萬,開價22.6萬,早鳥優惠底價約18.8萬。

這是我們這團最便宜的底價,3樓,18.8起跳,沒有議價空間,不二價。

其餘房價優惠底價沒有談的空間均約19以上。

機械車位2.多坪,110萬。
b2平面大車,6.多坪155萬。
b1平面大車,6.多坪158萬。

i戶3樓房價底價418+110萬機械車位總計528萬。
不含車房價22.24坪約18.8萬/坪+機械車110萬。
含機械車位為528萬/約25坪,含機械車位約21.1萬。

其餘房價均約19以上,就不再另外打上。

以上報告完畢。

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10/16原文
10/16原文
10/16原文
10/16原文
【富旺-微美居】,預售,楠梓區建案,11/1看後個人覺得貴,不再追蹤,歡迎有興趣者自行繼續討論。

上述圖片來源為該建案臉書。

然後小知識提醒一下,這是富旺國際,跟富旺建設不同。

富旺國際是台中30幾年的老品牌歐~


由於資產配置分散風險考量。

收到電話邀約,去稍微看了一下,目前仍無價格,只能先保留,吸引我的點為有《少見的》室內游泳池。

【富旺-微美居】,預售,楠梓區建案,11/1看後個人覺得貴,不再追蹤,歡迎有興趣者自行繼續討論。

大概位置如圖,圖片來源抓自591。

實際看基地位置不錯,在高雄大學重劃區未來發展主要的藍田路商圈生活區,但建案方位座向沒有很好,為東西向,所以這間我放棄南北向景觀考量,評估以價格便宜為主,如果價格不便宜,就不會買。

問現場說預計11月或12月公開開賣才會有價格,不知道搞這套是不是在測試市場溫度。

目前樣品屋也還沒好,所以這建案個人與朋友還不一定會買進。

由於目前還沒有價格,個人與朋友目前一起保留了幾間,到時開賣有價格後,會一起談。

如果用量談沒有低於區域一定的價格,我們不會買進,歡迎對此案有興趣的朋友,到時一起現場綁量談價,魚幫水水幫魚,一起能便宜買就便宜,買房不要變成賣方市場,掌控權在買方,才容易談價格,價格開太高跟硬會直接放棄,反正房子一堆,錢在手上不買沒損失。

後續資料待更新補充。

我對這案還沒有很了解,追蹤期間個人會持續更新資料,也歡迎有相關資料的朋友一起討論,謝謝。

10/17更新,附上證明。

【富旺-微美居】,預售,楠梓區建案,11/1看後個人覺得貴,不再追蹤,歡迎有興趣者自行繼續討論。
2020-10-16 10:56 發佈
詹k wrote:
上述兩張圖片來源為該...(恕刪)


基地不小 戶數300多戶也不少

但地下室只挖到B2 還不夠停車位

建商號稱有台中豪宅DNA 首度高雄推案就這樣精算成本了😅😅😅😅😅
詹大口袋好深,不是才買一間而已,又要投資一間嗎?
這區看起來長期市看好的!!


今日10/17早上收到通知,有建案預售屋買賣合約書範本,可以先讓我拿回家看。

到現場拿建案預售屋買賣合約書範本後,現場詢問仍無任何價格資訊。

但最快大概10月底會有,最快,會再通知保留的去談價格。

到時我會講一個時間,大家可以不用透過我,直接現場一起綁量殺價,我跟朋友手上的量,如果到時價格沒有便宜,會現場退,資產分散配置考量,要有一定的便宜價格才會考慮買,買房不要變成賣方市場,要買方掌控主導權,沒有一定要買。

目前就期待公開的價格,希望能便宜買到瞜~

然後希望摸彩我可以抽到3獎、4獎的空氣清淨機,或是5獎SWITCH主機,一獎55吋電視機跟二獎DYSON吸塵器我不需要~希望摸彩結果幸運之神眷顧我,可以抽到我,然後抽到想要的東西XD
台灣公司網 搜尋
富旺國際開發股份有限公司
這不是特朗旋風炮嗎 wrote:
台灣公司網 搜尋(恕刪)


怎麼感覺很恐怖的感覺......,不是老牌建商了嗎?

看內容好像買方錢付不出來,跟建商的提告內容過程好複雜阿~



請問大大是受害者嗎?

10/17註冊,感覺心腸很好提醒大家,我超想知道八卦,敲碗敲碗~

反正我還沒買只是保留~

如果真的是地雷建商,我會避開,很感激大大提醒~感謝
這不是特朗旋風炮嗎 wrote:
台灣公司網 搜尋...(恕刪)

詹k wrote:
怎麼感覺很恐怖的感覺...(恕刪)

只是提供訊息而已,祝大家買到好房。
我也先付訂保留了...有人知道這建商更多資訊嗎?
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