火熱的預售屋新成屋銷售現場要怎麼知道合理價?分享買房必學的7個實價登錄運用心法!

最近預售屋案場非常熱絡，實價登錄2.0目前沒有把預售屋即時登錄納入，到底要如何正確的了解預售屋的行情，不被現場氣氛沖昏頭?買新成屋有沒有什麼撇步可以省錢省到多買個車位?

分享7個房地產專家私藏的實價登錄運用心法，供大家參考~

1.計算單價要將車位價格面積扣除後再比較

2.盡量不要參考特殊交易案例的價格

3.計算區域或社區均價行情記得排除1F及店面

4.計算區域或社區均價行情時可適當的去頭去尾

5.以半年到一年內成交均價為最佳參考值

6.新成屋價格:除了看單一社區行情外，可採用鄰近條件相似社區比較

7.預售屋價格:以參考附近基地條件、坪數、建材相近之新成屋比較

更詳細的內容更多的圖文低哩加拉~~
實價登錄2.0-買房必學7個房地產專家私藏的實價登錄運用心法大公開!"

也請分享給需要的朋友知道這7個心法喔!!!

另外要查詢實價登錄資訊時，除了內政部還有其他很多不錯的公家及民間平台，我整理了7個給大家參考
2020年實價登錄新制下買房投資必看的7個實價登錄平台!