最近在看房，想請教關於高雄市-城安建設有什麼代表作嗎？評價如何？
幾個重點跟大家告知：
優點：
1.這建案是建商跟地主合建，不怕建商跑路，地主其實都會盯，因為他們也會有房子。
2.交通地點佳，旁邊中山路就有捷運(美麗島捷運站)、公車站牌、UBIKE，有規劃機車停車空間。
3.戶數少，只有114戶，最高15樓，算中小型社區。
4.地段佳，位在高雄市中心。
5.少數兩房房型有雙面採光。
6.附近皆為透天或平房，附近大樓皆為較遠地方，6樓以上樓層較沒問題，有景觀。
7.有垃圾集中處理室，不用追垃圾車。
缺點：
1.基地為L型，缺口那邊是關聖帝君廟。
2.南台路跟自立橫路巷子其實不大，騎摩托車非常OK，開車會車較吃力。
3.附近皆為透天或平房，5樓以下住戶可能會沒有景觀。
4.大部分房型衛浴沒有對外窗。
5.停車場型式為停車塔，沒辦法，基地太小。
其他注意事項：
1.廚房沒明火設計，IH爐。
2.整棟規劃並無瓦斯管線。
3.高雄厝建案。
4.建蔽率不錯，商五土地法定建蔽率70%，這建案蓋到69.98%，盡量蓋滿，但公設比38%。
5.管理費一坪$80。
6.公設部分就很基本的，沒有游泳池這種大型公設。
7.整棟只有2部電梯，只有其中1部可直達頂樓空中花園。
結論：
1.建案是由營造廠轉型建商的第一個建案，要打出口碑，加上與地主合建，照理來說施工及用料品質應該不錯。
2.地段真的好！
內文搜尋
從 APP 打開
X