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戶數少無公共設施的大樓推薦嗎？？

asdf0518

asdf0518
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樓主

2020-09-29 16:50

最近看房子家裡因為人口數較多偏向找大坪數的房屋
在美術館附近看了一個建案大坪數總戶數只有20幾戶
雖然公設高達35% 但完全沒有任何公共設施只有大廳垃圾場管理員頂樓空間這樣

本身房子裡面是很喜歡但平常很少看到這種戶數少無公共設施的案件
想請教大家不知這種大樓未來在維護或是運作上會不會比較容易遇到問題呢？？

2020-09-29 16:50 發佈

文章關鍵字戶數公共設施大樓大坪數人口數房子房屋家裡美術館建案

一縷之唸不鎖情關

一縷之唸不鎖情關
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2樓

2020-09-29 17:10

自己喜歡就好了，注意周遭安全性，路邊燈光充足否
晚上八九點，再來看該樓住戶的居家公德心就夠了

macht

macht
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3樓

2020-09-29 17:49

就算共設低
警衛要不要請? 請幾個?
垃圾場需要請人嗎?
還有社區公共電費分攤
最後電梯要是需要維修
講大家分攤好像就太完美了

landychn

landychn
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4樓

2020-09-29 18:09

你先考慮管理費一坪多少錢再說吧！
至少100元/坪起跳

deepriver36
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5樓

2020-09-29 18:36

asdf0518 wrote:
最近看房子家裡因為...(恕刪)

有環保室就可以了
其他來說，可有可無，尤其戶數少，光養電梯就很吃力了

asdf0518

asdf0518
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樓主

2020-09-29 21:03

landychn wrote:
你先考慮管理費一坪多(恕刪)

管理費確實是100/坪

eternalwing
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7樓

2020-09-29 22:40

我猜猜...
應該是鼎宇的美術園?

greatsteve1201
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8樓

2020-09-30 4:23

asdf0518 wrote:
最近看房子家裡因為...(恕刪)

一個正常大樓(保全，清潔，總幹事)
基本管理開銷在20萬左右，
你算算你們的管理費收入，
有沒有超過這金額。

asdf0518

asdf0518
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樓主

2020-09-30 17:45

eternalwing wrote:
我猜猜...應該是鼎(恕刪)

哈哈美術園跟美術臻邸都看了看來是美術館周邊的達人
不知道大坪數的房屋在那附近有沒有推薦的呢？？

eternalwing
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10樓

2020-09-30 21:18

asdf0518 wrote:
哈哈美術園跟美術...(恕刪)

美術臻邸我是覺得一樓的門廳及走道怪怪的, 感覺出入會有點不便

美術館大坪數, 我個人是最喜歡國際館, 小女則是中意棋琴十重奏
如果是要戶數少的, 我是推薦觀雲

如果可以等的話
不妨去聽聽下周皇苑的御皇苑說明會

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