1.坪數：適不適合家庭成員
2.地點：離市中心距離、附近生活機能、便利商店&大賣場&傳統市場&醫院、附近是否有公園
3.交通：附近是否有捷運、開車動線是否方便
4.建商：房子品質、建商口碑
5.房價：我只要求合理房價，既然是自住，能符合上述需求，價格只要能夠負擔，就不是我的第一考量。
如果要我排序，建商>地點>房價>交通>坪數，供你參考。
買房子最怕買到最高點，但我已經三十多了，等不到房價跌的時候，也差不多該出手了。
【地段】是我第二個考慮的因素，要住哪裡？隨著我在不同的年紀有所變化。
最早是希望買在公司附近(地段價格還行)，後來變成我家附近(地段價格較貴)，現在則是兩者之間取一個平衡。
前兩個比較重要，後面的則是慢慢看、慢慢找，把不要的過濾，直到出現你覺得可以的房子。
買房子的確需要一些衝動跟運氣，去年我也差點買了一間房子，但父母勸阻了我。
價錢是個大問題之外，格局雖是2+1但很小。
買之前可以找親友幫忙看看，像我就很容易被人唬住或是太相信別人。
售屋人員跟我說「這是現在才有的特別優惠，錯過就沒了」，這類術語我很容易相信。
【格局】我沒女友也不妄想娶妻生子。對我而言2房2衛或是2+1的格局就夠了。
可以的話當然希望是間間開窗。
【需求】有的人希望附近要有捷運、明星學區、商圈、公園等等，這些我倒是不在意，只在意附近有沒有大醫院。至於車位原先是不打算買的，但不買車位又虧，強迫買機械車位我也不想要，所以要找便宜的平面車位。
最後，我鎖定了【價錢】+【我要的位置】+【2房2衛或2+1房】+【醫院】+【平面車位】。
另一個重點：新屋？中古屋？
中古屋我也看過但覺得太貴，倒不如買新屋。這是我的想法。
至於建商，對於那些●●建商能避就盡量避。但這就跟買車一樣，除了幾個廠牌之外，支持各個廠牌的親友都有。A沒買到T牌的車王覺得T牌不錯，B買到T牌的車王自然再也不敢信任。以往也有人買百萬進口車卻是台車王的新聞。
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