三民區的新屋房價有沒有900W以下的?

chun i

chun i
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樓主

2020-09-16 15:59

請問大大們的看法與建議. 如果2020年底想購屋. 自備款150W. 想買新成屋.
月付擔25K以下貸款. 條件:
1.有平車位
2.3房有窗
3.客廳有陽台
4.衛浴有開窗
以上, 有可能買得到嗎?
請指點.

2020-09-16 15:59 發佈

文章關鍵字三民區新屋房價 900W 900 大大們看法建議自備款陽台

詹k

詹k
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2樓

2020-09-16 16:01

chun i wrote:
請問大大們的看法與建...(恕刪)

三民區新建案900要配平車，應該2＋1配平車吧，如果有正常三房大小＋平車，900內有找到的話麻煩通知一聲，我們開團一起去殺價，感恩。

chun i

chun i
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樓主

2020-09-16 16:12

那...依我的條件, 要怎樣價位才合理阿? 毫無頭緒.

雛雛

雛雛
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4樓

2020-09-16 16:43

chun i wrote:
請問大大們的看法與建...(恕刪)

底上權的應該可以

talll

talll
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5樓

2020-09-16 17:03

我前陣子也都在看三民區也看得差不多了，剛好可以回答你

基本上3房要低於900萬是有的

但是條件會是2+1房或小三房，然後要配機械車位，低樓層例如3樓

要完全符合你開的條件基本上是找不太到

1.有平車位
>平車都在170~220，機械70~100一差就差100萬
>所以你要求平車基本上都會超過900
2.3房有窗
>應該會是直接開窗+間接開窗
3.客廳有陽台
>不太可能，要壓在900萬以下基本上會是35坪以下的三房
>坪數都夠小了，怎麼可能還做陽台

4.衛浴有開窗
>頂多開一間窗

要不然就是地上權建案可能有希望(但我不愛地上權所以沒研究)
--
依你開的條件，預算起碼要1000

雛雛

雛雛
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6樓

2020-09-16 17:18

chun i wrote:
那...依我的條件,...(恕刪)

要有前陽台空間坪數一定要大！那相對價格就會提高⋯
不然就不要平面車位
不然就看兩房吧⋯
不然就看地上權屋吧！
不然就不要看三民區
不然就看新古屋（5年內中古屋）有些人是買來投資連住都沒住過
不然就提高預算吧⋯

真心建議可以看新古屋

cestodes

cestodes
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7樓

2020-09-16 17:23

chun i wrote:
請問大大們的看法與建(恕刪)

三民區愛上城

高樓層3房差不多在你的預算內

科爸

科爸
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8樓

2020-09-16 18:55

chun i wrote:
請問大大們的看法與建議. 如果2020年底想購屋. 自備款150W. 想買新成屋.
月付擔25K以下貸款...

首先
想買新成屋的話
自備款150W有點不足
貸款8成只能買到總價750W的房

別忘了還有代辦費、裝潢、家具、家電等入住前費用
所以實際上的購屋預算會更少...

除非是找預售屋
還可以用時間去存分期的工程款

chun i

chun i
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樓主

2020-09-17 8:44

真心感謝以上大大的建議與看法. 我有點頭緒了! 也需再好好研究看看. 謝謝嘿!

吽吽牛

吽吽牛
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10樓

2020-09-17 9:32

我也是今年買房，預算一直追加才選到自己喜歡的地點與建案。千金難買早知道，十幾年前，拿個1千萬在高雄市區就很好買，現在⋯⋯只能屈就或免強接受。

網路空空喊了十幾年，現在看來真是一場空