有業者統計資料，
台灣藝文場館周邊房市漲幅之冠，
是在高雄市衛武營周邊區域，
年漲幅11.4%。
Udn
https://house.udn.com/house/story/5887/4789327?from=udn_ch2_menu_v2_main_index
2020-08-18 8:52 發佈
lvin0128 wrote:
這篇該不會是頂誠買的文章吧
我還蠻看好衛武營周邊的"新"大樓的。
因為稀有性，
這附近的大樓產品太少了，舊的都很少了，更不用說新的了
物以稀為貴
一個衛武營的大小 = 美術館+中都溼地 = 4*文山特區滯洪池
但衛武營這附近的可供建之空地少之又少，
所以建案的選擇性不像美術館、中都溼地 、文山特區多到爆，可以慢慢挑
也不像楠梓都會公園南邊一大片既有社區，北邊有一大片新市鎮空地等著開發
記得幾年前公園剛開放時，
第一次帶小朋友來玩
覺得這公園逛起來真舒服
音樂廰雖然只看到骨架，但已經很唬人了
想找看看附近有什麼房子值得投資的
結果翻遍所有房仲網竟找不到幾個可以入眼的CASE
每個區域都有基本的剛性需求，
當剛性基本買盤(在地人)再加上外來需求(像我)時，
這裡的較新物件就不夠多了，
供需嚴重失衡。
這裡的環境雖然不比重劃區整齊，但一定不會像美術館那麼擁擠，一棟緊貼著一棟的
且周邊都是透天或公寓，大樓的通風採光視野一定優
當初頂誠御丰景這案子第一次出現在MOBILE01時
直覺是.....這什麼鳥地點.....哈...
但我很驚訝這個小小的案子的討論度比我預估的高得多
而且不像是代銷互捧硬拱出來的樣子
還曾特別研究什麼原因會讓這個地點這麼熱
御丰景這案子只能算沾到衛武營的"邊"而已....
要是正衛武營旁+橘線+未來黃線...那還了得....
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