這樣條件買房是否可以衝了

庠庠優惠

庠庠優惠
個人積分：112分
文章編號：78068580

112分

樓主

2020-06-23 21:30

已婚30男有一子四歲
未來開學老婆就會找工作
目前只有我有收入
月收46k年薪14個月
目前現金280w 無負債
打算找楠梓橋頭三房大樓
預算抓八百萬含車位會負擔不起嗎？

2020-06-23 21:30 發佈

文章關鍵字條件老婆楠梓橋頭工作收入車位會負擔年薪現金大樓預算 30

jatio

jatio
個人積分：20分
文章編號：78069053

20分

2樓

2020-06-23 22:13

有點硬內
先等夫人工作穩定再談不遲

Taiwan Chris

Taiwan Chris
個人積分：83分
文章編號：78069287

83分

3樓

2020-06-23 22:33

可以呀！
買6-700萬的就好呀！貸款後留一些現金在身上，很好買了。

Fenix1109

Fenix1109
個人積分：728分
文章編號：78069422

728分

4樓

2020-06-23 22:46

總年薪(14個月)/36=每個月能負擔本息房貸。你自己可以用房貸試算網站算看看，可以貸多少，用新房核貸成數80%算看看，大概就會有個底。年數拉高到30年。

豆豆3108

豆豆3108
個人積分：18092分
文章編號：78069769

18092分

5樓

2020-06-23 23:15

楠梓800萬三房平車很好買
自備兩成160萬
代收款冷氣大約30萬
裝潢家具家電抓個150萬
自備可能還不足

貸款的部分
還可以針對不同建設公司
有不同的成數

整體來說是可以買房的

孔水晶

孔水晶
個人積分：86分
文章編號：78069929

86分

6樓

2020-06-23 23:31

就算是買來先租人負擔也會有點重，也要想孩子要幾年後出生，如果能一起付房貸當然是最好的

mangohahaha

mangohahaha
個人積分：237分
文章編號：78071942

237分

7樓

2020-06-24 8:32

280萬現金，預留130作裝潢家電+急難金
150萬拿去繳頭款
買800的房子，貸款650，隨便抓利息1.5%試算
每個月至少要繳2萬多
很明顯樓主負擔不起
至少等老婆工作穩定之後再來考慮買房
如果老婆收入2-3萬
說真的買800的房子+養小孩也是非常辛苦
建議買房預算下修到兩房500左右的房子
以後有能力再換三房

p.s橋頭楠梓要買800含車並不難
但就是2+1那種小三房(室內大概20-25坪左右)
有這樣的物件，但樓主喜不喜歡又是一回事了

CDW20

CDW20
個人積分：431分
文章編號：78072604

431分

8樓

2020-06-24 9:20

jatio wrote:
有點硬內
先等夫人工...(恕刪)

同意！
畢竟這事急不得⋯⋯

pjjoe

pjjoe
個人積分：1181分
文章編號：78072782

1181分

9樓

2020-06-24 9:31

庠庠優惠 wrote:
已婚30男有一子四...(恕刪)

你可以預測未來薪水的成長幅度，應該不會一直領固定的吧？如果有希望成長建議可以衝，就算賣掉你也沒虧，還白住好幾年。

asahi19801205

asahi19801205
個人積分：117分
文章編號：78072903

117分

10樓

2020-06-24 9:39

真得很適合，我會買

跟銀行申請3年寬限期
只繳息不還本

老婆找到工作收入增加
可以把閒錢存下來
之後提前還本

這樣條件買房 是否可以衝了

這樣條件買房是否可以衝了