請問電梯華廈管理費多少算合理？

小恩仔仔

小恩仔仔
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樓主

2020-05-21 12:45

小弟目前在看房
有問到3房26坪每個月管理費1600有車位要另加300清潔費
想請問板上的各位這樣的管理費是否合理？
或是還能再低？

2020-05-21 12:45 發佈

文章關鍵字電梯華廈管理費管理費清潔費車位板上 26 1600 300

will771113

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2樓

2020-05-21 12:56

26坪是室內坪數?
還是總坪數?

leoliou

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3樓

2020-05-21 13:10

小恩仔仔 wrote:
小弟目前在看房有問到3(恕刪)

沒有什麼合不合理
區權會通過決議的話,要嘛接受要嘛放棄
哪來的殺價空間

小恩仔仔

小恩仔仔
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樓主

2020-05-21 13:14

will771113 wrote:
26坪是室內坪數?...(恕刪)

是總坪數

will771113

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5樓

2020-05-21 13:29

小恩仔仔 wrote:
是總坪數(恕刪)

含公設 26坪?

還是不含公設啊

小恩仔仔

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樓主

2020-05-21 13:31

will771113 wrote:

含公設 26坪?...(恕刪)

含公設26

will771113

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7樓

2020-05-21 13:34

小恩仔仔 wrote:
含公設26(恕刪)

我住的地方買的時候一坪 60 車位 250清潔 (含機車一個)
成立管委會變一坪 70

ysc_kyy

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8樓

2020-05-21 13:46

小恩仔仔 wrote:
小弟目前在看房有問到3(恕刪)

跟總戶數與管理規格有關，每個社區都不一樣。

有的社區戶數太少無法正常管理，繳管理費可以正常管理是很幸福的事。

84865426

84865426
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9樓

2020-05-21 13:52

小恩仔仔 wrote:
小弟目前在看房有問到3(恕刪)

幾戶?
電機(電梯)保養費?
電費?
是否有請人打掃?

設備折舊(損壞)費用?

甚麼都沒說~~~~

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現我家新北的房子
大社區上百戶
一年管理費只收4000
有去參加住戶大會還可以折200

Bimmerfly

Bimmerfly
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10樓

2020-05-21 13:54

管理費不談合不合理，
通常是看支出多少來決定要收多少，
既然算坪不算戶，社區總坪數愈多的就有較大機會每坪繳少些，
正常也要有足夠安全準備金更新設備的。