賣了大樓舊屋660萬（當年購入成本約300萬），換了大樓新屋花了約1600萬，這部分本月開始的的報稅不知如何處理計算？能否有前輩大概說明一下？感謝先。
傻傻搞不懂 想請問上面抵扣或退還稅額31240的意思是什麼，這個例子是繳納多少稅額呢？麻煩解惑。舊制賣出時，需繳交土增稅及不動產交易所得稅(併入當年綜所稅申報)
新制賣出時，需繳交土增稅及房地合一稅(分離課稅)
重購退稅：(兩年內先賣後買、先買後賣均可)，於當年度購入新宅後即可向主管機關申請
舊制，必須新宅移轉現值超過舊宅(扣除土增稅餘額)，土增稅及不動產交易所得稅均可提出退稅
新制，按比例退稅(賣大換小宅也行)，只能退土增稅。
樓主所提案例為舊制，就是除可退土增稅外，也可申請退還當年度多繳的所得稅三萬多元。
要注意！重購退稅，屋主戶籍五年內不可任意遷離，必須自用，否則會被追繳退還。若仍然不懂，最簡單親自到國稅局，承辦人會幫你查清楚，不必自己在這傷腦筋。另外，小弟有點疑問，買賣時你的代書錢也太容易賺，還是樓主都是自己辦。
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