• 5

地段、價格、格局的抉擇

作為首購,在看房子的過程中,總是在地點、價格和格局間抉擇,想請問版上的大大們,如果價格在預算範圍,或超出的預算評估可以再捏一點無妨,這三個條件會怎麼衡量呢?

例如:

1. 地點較遠、交通不太方便、開車到公司要20分鐘左右,但同預算但可以買更大坪數+平車,所以格局選擇多。
(其實不太想開車上班,憧憬能騎腳踏車或大眾運輸的日子)

2. 地點普通,騎腳踏車可以到公司,但不能買車位,因此在負擔上較為輕鬆,可是租車位也是一筆費用。格局沒有很好,客廳無採光或者會看到別人工作陽台。
(對已經買房子還不能買車位,甚至租外面要風吹雨淋有點疙瘩)

3. 地點大家一致認同可能有發展潛力,騎腳踏車可到公司,但單價高,房+機械車位就有點超過預算。格局有點尷尬,感覺室內可能很侷促,但又不好調整。
(月負擔評估可能要咬牙過生活一陣子)

大家都說要找到自己完全滿意的房子除非買地自己蓋,如果有所取捨,都是怎麼捨的
2020-05-04 16:08 發佈
地段 > 格局 > 價格

【地段】跟【格局】不好,再便宜的價格都不適合買(而且若是為此條件,那麼本來就會比較便宜了)

另外我覺得離【工作地點近】,這點很重要,辛苦工作結束後,還要花30 - 50分鐘通車,多辛苦啊!

結論:
假設工作地點若是能夠【離家近】,而且住家位居【蛋黃 - 蛋白區】之間,那麼:
格局 > 價格 > 地段 ---> 這樣我可以接受
首選1, 應該是市郊, 開車20分鐘可接受, 重點可買大空間與平車, 住得舒服
次選3, 這應該是市區, 比較小, 加上機械車位不愛, 但至少比較保值且有增值空間
錦馬超 wrote:
地段 > 格局 > (恕刪)


俺也是這樣選

地段好 格局好 導致價格高

但money限制了能選擇的物件

有錢誰不想住帝寶
錦馬超 wrote:
地段 > 格局 > (恕刪)


我自己也是這樣想,感覺升值之前先談保值,但是被嫌棄得很慘
SASA99 wrote:
首選1, 應該是市郊(恕刪)


旁邊的大家都說要自住要舒服一點,然後負擔可以不要太大
Time is memory.
看你的薪水高不高.
你的20分鐘價值2000元就買近一點
你的20分鐘價值20元,你就買遠一點
這不是怎麼取捨的問題,
而是後面兩間聽你形容就不會列入考慮了...

沒有100分的房子,但也沒必要了買,而將就顯而易見的缺點
Pan.tc328 wrote:
Time is memory...(恕刪)
好像心頭被插了一刀啊

不過通勤成本其實滿可怕的,油錢、保養、不小心出事別說房沒了,自己和別人的人生可能也沒了
Pan.tc328 wrote:
Time is memory...(恕刪)

怪怪的
Time is memory??
看不懂的言外之意
錯字??
Time is money??
  • 5
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?