房貸問題?

請問各位大大小弟最近想買房有幾個問題請各位知道的大大們解惑

1.本人老婆名下已有一間房子,如果再買的房子要登記在我們兩人的名下,可以申請青年安心成家專案嗎?

2.因小弟看的是中古透天,扣除自備款約需再貸400w,(小弟與老婆年收約210w)因是中古屋怕銀行鑑價不高無法貸足

3.小弟是在國內上市企業上班,老婆在某大醫院當護理師,兩人年收差不多,要用誰的名字跟銀行談才會有比較好的利率?

請各位大大解惑謝謝
2020-05-02 16:52 發佈
1.如果是財政部"青年安心成家優惠購屋貸款"專案,因為你太太名下已有自用住宅,這樣應該就不行囉(資格限制:
借款人年滿20歲,且借款人與其配偶及未成年子女名下均無自有住宅。)
3.建議可以先找你們熟識的銀行,如你們是VIP客戶就更好(曾請該銀行投資過一些理財商品,或在該銀行至少百萬以上存款),可能在洽談時會比較利多,至於是否跟工作行業別有關應該是有加分吧!!
小小賴3852 wrote:
請問各位大大小弟最近...(恕刪)
高雄新人類 wrote:
1.如果是財政部"青...(恕刪)

感謝大大的解答
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