最近想在市區買戶二房的大樓中樓層戶給父母住，前幾天剛好發現公司附近的仁愛逸捷大樓好像快蓋好了，去接待中心問了一下，小姐表示這案子是純2房，11樓以下是5戶2梯，以上則因退縮戶數較少，高樓層及邊間雙面採光的D戶、F戶都賣完了。
現場小姐給的剩下的中樓層單面採光戶優惠價每坪約27萬，貴的不像話。上591查了一下，這案子賣蠻久了，中間價錢好像還調高2次。
因為覺得地點蠻不錯的，想問一下有沒買這案子的大大可以提供入手價？另外在591有查到已有人丟出來賣，7樓開價每坪23萬多，這價錢合理嗎？
2020-04-20 2:29 發佈
強尼爸0322 wrote:
感謝分享，因為是要給(恕刪)
再分享上個月看美術館經驗，您參考看看。全棟大概也是60多戶，五年內新屋，首先看管理室就一團糟，管理阿伯中午就在睡覺，查看剩餘管理經費不到一百萬，進屋只看5分鐘就結束了。
總結：整棟也是2房為主，多是投資客購買，管委會基本上無功能，主委在用錢上也沒人管，仲介也坦承這案件賣很久了，換了三家仲介。
投資都要考慮了，何況自住。
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