皇苑的房子 - Mobile01

mnmcbl

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樓主

2019-12-09 16:08

請教有人買皇苑房子賺錢的嗎
價格這樣訂，有留增值空間給買家嗎(亦或保值)？
另外，它的實價登錄能參考嗎？

2019-12-09 16:08 發佈

文章關鍵字皇苑房子買皇苑價格保值增值空間買家實價

HWT2013

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2樓

2019-12-09 16:37

你可以問陳致中，他老爸新勇哥買皇苑賺多少！皇苑因建材及售後維護佳，房子折舊較慢，加上地點較佳，土地增值性高，所以至少會保值。另外我只能說皇苑實價登錄真實性應該是前段班，至少95%以上，尤其是現在已進入順銷階段。

mnmcbl wrote:
請教有人買皇苑房子賺...(恕刪)

deepriver36

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3樓

2019-12-09 16:42

mnmcbl wrote:
請教有人買皇苑房子賺...(恕刪)

高雄豪宅能保值就不錯了，買新房要增值太困難了。你找近市區小坪數的房型，還比較有機會一點

BIGHANCE

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4樓

2019-12-09 16:46

mnmcbl wrote:
請教有人買皇苑房子賺...(恕刪)

當初一開頭二開頭買的現在要賣都有賺吧

現在3開頭的要賺比較難

Bimmerfly

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5樓

2019-12-09 17:15

早期美農這兩區漲最兇的就是第一排的房子,
大都漲了一倍,但皇苑的漲到一倍的不算多,
除非勇哥拿到special price,了不起漲了70%上下.
更別說不是第一排的.

這幾年買的大都討不到甚麼便宜的,撐不過的或基於個人因素也有認賠賣的.
有錢買來住還可以,尤其看到一些隨便都要賣30的,真的不如買皇苑來住,
要投資聽說不如買諾貝爾,不過心臟要夠強.(高利潤高風險)

derekyu928

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6樓

2019-12-09 18:02

mnmcbl wrote:
請教有人買皇苑房子賺(恕刪)

我認為皇苑新建案，或是週遭新建案的平均成交價漲幅%，超越折舊率2%時，中古皇苑可能會賺。

just truth

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7樓

2019-12-09 19:02

derekyu928 wrote:
正派人士，新建案的實價登錄是可信的

跟三驚會膨風的灌水比起來倒是正派多了 ^++^

lvin0128

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8樓

2019-12-09 19:50

皇苑的房子應該是真的有錢在買的，不是買來賺錢的，
住皇苑不花個至少300萬裝潢是能看嗎？
然後你賣房時裝潢費要轉嫁又要獲利，那就看買家要不要買帳你的裝潢，
買皇苑就是買享受住安心有面子，賺錢應該不是皇苑住戶的考量吧，

Argow226

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9樓

2019-12-09 23:38

應該說，現在要在高雄花3000萬左右買大樓，都是自住為主，要賺錢都很難啦！

Bimmerfly

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10樓

2019-12-09 23:40

lvin0128 wrote:
皇苑的房子應該是真的(恕刪)

買多少價位的房子通常會搭配相襯的裝潢費用,
有錢人又有自己裝潢的主見,尤其是女主人,不太會隨便接受前屋主的裝潢,
打掉重練還得花一筆錢哪.
正常的話我們也不會隨便替朋友當保人,
即使我買的實價登錄確實,也不可能替建商背書,以一論百不合邏輯的.
不過甚麼樣的地段甚麼樣的建材配備該值多少價位是可以比較出來的,
心裡有個數自然就能合理推測哪個建案價格灌水了.