岡山秀泰豐閣好嗎?未來趨勢討論

m144758
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樓主

2019-12-09 12:50

大家好!

小弟近期有首購的意願，已看了不少的建案，主要看高雄大學周邊即第一科大附近，最近看了岡山秀泰豐閣覺得坪數夠大40坪，且戶戶平面車位，但位置(目前仍荒涼但非常靠近捷運2號出口及國道1)價位(16↑/坪)實在讓小弟不敢下手，因此發文問問是否有專業的前輩，給給小弟一些見解。

2019-12-09 12:50 發佈

文章關鍵字岡山秀泰豐閣討論趨勢意願高雄大學建案週邊小弟附近捷運2號出口

eric1584

eric1584
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2樓

2019-12-09 14:30

我是在地岡山人，不建議此建案；位置真的不好（現階段來說）天第旁有個新銷屋中心，可以期待一下；題外話，開1坪16萬還真的買不下去。

洲先生

洲先生
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3樓

2019-12-10 1:22

開價就是給你殺的，打8折左右吧～

然後地點應該就是買個未來性吧，我個人是覺得別太委屈，但也別太講究。

現在就是好地點的價格一定會較高，但是都市會如何發展誰能知道？

我舊家在高鐵左營站附近，當初買房時家人根本沒想過高鐵站會蓋在那邊，也沒想過巨蛋可以發展的這麼好。（我小時候還都是要跑漢神本館呢）

假如房子格局喜歡，地點也不討厭，不妨可以試著開價，有緣就會買的到。

人家常說厝緣厝緣，適合自己的房子就是好房子！

m144758

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樓主

2019-12-10 13:04

eric1584 wrote:
我是在地岡山人，不建(恕刪)

謝謝你的建議，小弟也是看那邊目前尚未開發，由於此建案非常靠近捷運站及國道，所以讓小弟覺得至少買了房子不會有跌價的問題。

m144758

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樓主

2019-12-10 13:10

洲先生 wrote:
開價就是給你殺的，打8(恕刪)

謝謝你的建議，我也是看這地點的未來性，也確實擔心商場建設說停就停，目前16↑/坪的價格是開價打完九折後的優惠價，但小弟參考周邊實價登入跟整個岡山內的大樓價格，也似乎要再將優惠價再打八折去談才不會買貴了，不過談完第一次後覺得代銷公司價格踩很硬，一直說賣很多戶出去了，但問實際銷售幾成都無正面回答，假日去銷售中心都沒什麼人，比較其他建案的銷售中心人潮確實差了非常多，讓小弟懷疑這件案感覺賣的並不是很好。

sunnymay0526

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6樓

2019-12-11 9:03

我覺得87期重劃區那的地理位置較好。

m144758

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樓主

2019-12-12 14:08

sunnymay0526 wrote:
我覺得87期重劃區那(恕刪)

但據了解那邊只能擁有地上權而已

ion100000

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8樓

2019-12-13 20:48

那邊之前不是聽說會土地標售嗎？

應該不是地上權吧？

m144758 wrote:

但據了解那邊只能...(恕刪)

davidsets

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9樓

2019-12-17 13:12

價格很硬，代銷他們沒八字頭不賣
這種價格乾脆去買楠梓了
或者加個幾百萬就能買時尚領秀的透天
代銷太依賴達米樂商場了
說實在的，就算達米樂商場蓋起來，也不會很大
那種百貨就和台南的百貨差不多
和草衙道丶夢時代的規模沒辦法比
87期才擁有人口紅利，不過真的要考慮到地上權的問題

kun668877

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10樓

2019-12-17 13:35

davidsets wrote:
價格很硬，代銷他們沒...(恕刪)

光一個商場威力就這樣強大了
如果岡山高醫在蓋起來
嗯...附近建案不敢想像囉
但是楠梓沒有百貨影城
應該未來也不容易有這種規劃