Shuu Hamano wrote:
小弟三週前在鼓山區龍...(恕刪)
樓主目前的狀況就是緣分未到。
一個均價550的房子，買方當然希望開高也就是你看到的590～600，然後往下議價。
買方希望出低500～510，然後往上議價。
房仲需要”很多”買方出價的訊息跟賣方說，你的開價太高，需要往下調整。
有些賣方耳朵比較硬，那就需要更多賣方才會調整開價。
樓主的目前的狀況就是緣分沒到，在幫後面的買方作價，
差距太大就別勉強了，趕緊去看下一間吧！
樓主目前的狀況就是緣分未到。
一個均價550的房子，買方當然希望開高也就是你看到的590～600，然後往下議價。
買方希望出低500～510，然後往上議價。
房仲需要”很多”買方出價的訊息跟賣方說，你的開價太高，需要往下調整。
有些賣方耳朵比較硬，那就需要更多賣方才會調整開價。
樓主的目前的狀況就是緣分沒到，在幫後面的買方作價，
差距太大就別勉強了，趕緊去看下一間吧！
Shuu Hamano wrote:
所以您的意思是我要以...(恕刪)
買房就是這樣
直接看第二間吧
探討屋主開高價的原因
根本就是"多餘 "
祝你買房順利
當年我也是八折喊起 九折得標
沒辦法 喜歡很重要
Shuu Hamano wrote:
小弟三週前在鼓山區龍德路看了一間位於4樓兩房，沒車位，沒裝潢，權狀約22～23坪，約14年的二手屋，開價598萬.
樓主要下斡旋金，而且有加一點價的空間才容易成功。不過，這多是經驗談，如果原屋主堅持他的價錢，也不用多費功夫了。
讓你對附近行情有個起碼的認識
但房子是屋主的
他不按行情賣，你也沒輒
你要嘛加一點，要嘛放棄看下一間
實在不必糾結三週
買房子多比比千萬別急.
