請問大家會選那一間？

cheryhsieh

cheryhsieh
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樓主

2019-11-21 12:10

地坪13的25年透天建坪58，還是建坪42實坪大概23.5坪的新大樓，管理費每個月還要繳4000左右
，二間價格差不多。
想要買透天，可是地坪好像又很小，不知道要怎麼選

2019-11-21 12:10 發佈

文章關鍵字大樓管理費價格 13 25 58 42 23.5 4000

chenyeart

chenyeart
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2樓

2019-11-21 12:50

這棟新大樓的公設比會不會有點高啊？

業餘設計師

業餘設計師
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3樓

2019-11-21 13:12

cheryhsieh wrote:
地坪13的25年透天...(恕刪)

重點地點有一樣？

我不是機器

我不是機器
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4樓

2019-11-21 13:12

公設將近45%，管理費每坪170，這是超級豪宅嗎？ (不過這個豪宅也太小了吧)

cheryhsieh

cheryhsieh
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樓主

2019-11-21 13:24

在附近

業餘設計師 wrote:

重點地點有一樣？

cheryhsieh

cheryhsieh
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樓主

2019-11-21 13:26

不好意思，室內實坪23.5加陽台雨遮大概27.3左右

我不是機器 wrote:
公設將近45%，管...(恕刪)

HWT2013

HWT2013
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7樓

2019-11-21 13:56

雖然價格差不多，但自備款透天應該要準備多很多吧！不論貸款成數及維修裝潢，舊屋應該高出成本甚多，而且本件透天屋況25年，土地又小，實在算不上優點？

cheryhsieh wrote:
不好意思，室內實坪23...(恕刪)

CLORY_COW

CLORY_COW
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8樓

2019-11-21 19:54

借標題詢問
那如果是地坪28旁邊加一個6坪長條狀空地
蓋兩層樓三樓為鐵皮加蓋全包
若含三樓鐵皮建坪84 不含三樓為56
屋齡38年
賣450

全新大樓
權狀42.3
22/22樓
室內實際約25坪陽台1坪共26坪
賣780

這兩個物件各位又會選擇哪個呢

crane570

crane570
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9樓

2019-11-23 11:58

CLORY_COW wrote:
借標題詢問那如果是地...(恕刪)

看你現金多少嘍...（中古屋可能有貸款成數問題..）如果是我現金夠多，我會選中古透天在花300萬整修...

seven ok

seven ok
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10樓

2019-11-23 13:10

即使價格貴些，能力所及，我必然選透天，即使是屋齡30、40年。
整理房子就有多少錢整理多少囉！
每月除了省管理費外，電費也必然會省，因為二樓兩顆電表，三樓可裝三顆電表。