高雄市到底都哪些幸運兒買到高樓層？
為什麼每個建案第一句話都只剩低樓層⋯
所以若建案無景觀可賣，正常情況每個樓層價差應該在每坪2千元以內，這時高樓層一定賣的比低樓層快（因為總價差距小），而就不一定是因為建商或廣告公司刻意鎖樓不賣喔！以三民區華友聯INH為例。
反之綠地或海景第一排的豪宅，如京城King Park每坪68至98萬，皇苑世紀館每坪42至70萬，雄崗信義美術館每坪58至100萬，國城定潮每坪50至70萬，特殊樓中樓更號稱每坪售價120萬，因為售價，自然是低樓層會賣得比較快。
我們比較需要注意例外情形，早期京城在大順一路有個曼陀羅建案，朝北大坪數有龍華國小及農16綠地景觀，最初定價每坪32至36萬，總價高低只差3百多萬，結果這建案自然高樓層較多人出手。
近期有一個建案更特別，宏舜高雄HH， 4至20樓為每坪60萬，21至25樓每坪65萬，以上為均一價，想必結果大家可以猜到，現在17至20樓都已經買出去了。
前幾年太子建設在仁武霞海重劃區造鎮，太子雲一期大樓建案，採每坪16萬，車位不分位置樓層每個85萬，以上為均一不二價，先搶先贏，後面還陸續往上調整售價。
內文搜尋
從 APP 打開
X