我想要全貸買房，有機會嗎？

jessica520

jessica520
個人積分：25分
文章編號：75251849

25分

樓主

2019-11-03 22:05

我頭期不多，想問看看，高雄還有沒有預售，新成屋，或中古屋有可能，可以全額貸款買房？？？
讓我有機會在高雄買下一間房子。。。

2019-11-03 22:05 發佈

文章關鍵字機會高雄可能預售成屋貸款房子

nike830325

nike830325
個人積分：72分
文章編號：75252052

72分

2樓

2019-11-03 22:19

jessica520 wrote:
我頭期不多，想...(恕刪)

基本上要全貸就是要做AB約，現在有人敢冒這個風險嗎？

還是乖乖努力存錢吧

boeing772lr

boeing772lr
個人積分：90分
文章編號：75252141

90分

3樓

2019-11-03 22:25

只能房貸+信貸 .. 全貸款....

segundio

segundio
個人積分：266分
文章編號：75252509

266分

4樓

2019-11-03 22:56

現在沒人做全貸,AB約是違法的行為.

另外一種是用信用貸款當頭期款,但購屋除了購屋本身的款項外還有其他衍生成本. 更重要的是,就算頂的過,每個月的貸款能付多久？

多準備幾年再來吧.

joeywu0702

joeywu0702
個人積分：95分
文章編號：75253782

95分

5樓

2019-11-04 0:10

boeing772lr wrote:
只能房貸+信貸 ....(恕刪)

房貸+信貸等於一個月要繳兩筆貸款
信貸利率高的嚇人
買房時還要繳契稅
搬進去之前要裝潢費
還有之後接踵而至的地價稅、房屋稅、火地震險、水電費、管理費......
你的手機費、網路費、第四台、天然瓦斯還沒算進去......

除非你月薪超高只缺頭期
否則那種壓力真的很恐怖
希望你只是好奇問一下
千萬別衝動......

yme1029

yme1029
個人積分：401分
文章編號：75259164

401分

6樓

2019-11-04 8:13

用青年首貸全貸600~700萬一個月至少得繳個3萬元左右吧
樓主真厲害

信貸就別去想了...

chy.iou

chy.iou
個人積分：878分
文章編號：75267271

878分

7樓

2019-11-04 13:04

若要買比較便利一點就買預售屋吧。
只是前期的下訂金、簽約金、工程款等，累積起來就是一筆頭款了，只是分次繳納比較輕鬆一點。
之後貸款部分是跟建商搭配的銀行可以貸比較高一點成數，比如可能75成你可以貸到8成。
不足的部分，看是跟建商商談一下簽約借貸還是如何...基本上不太建議信貸。
先從小房買起吧...，以後看情況在小換大，量力而為。

豆豆3108

豆豆3108
個人積分：18077分
文章編號：75268037

18077分

8樓

2019-11-04 13:39

jessica520 wrote:
我頭期不多，想...(恕刪)

評估好月收入，支出是否ok再決定。

用真名

用真名
個人積分：710分
文章編號：75273659

710分

9樓

2019-11-04 18:52

全貸當然有機會,
實價登錄一堆拚全貸的...
但是現在都要跑了,你要去接刀子嗎？

etnew

etnew
個人積分：51分
文章編號：75277443

51分

10樓

2019-11-04 22:49

其實我也想全貸買房子
所以被這標題吸引進來
雖然理智告訴我不能這樣做
信貸利息太高
但是頭期款好難
之前還家裡債務就學貸款
當然自己偶爾慰勞自己
但頭期款就是難
只好繼續租屋
我沒富爸爸也沒富媽媽