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近年來 美術館首排景觀宅, 有幾棟繼續跌價中...

七賢國中蓋了後, 鼎宇『美術館』的低樓層 "景觀", 從美術大公園首排 變成校園首排,
那八成是那件最近成交的1+2樓 大跌價的主因之一.

在蓋七賢國中之前, 建商(及後來的仲介)就是將 鼎宇『美術館』宣傳為第一排豪宅

美術館第一排 高雄新豪宅特區
https://tw.finance.appledaily.com/daily/20040905/1210599/

Quote:
"鼎宇建設目前有2件推案,案場經理陳建宏說:「鼎宇『美術館』因正對美術館大門,壽山、柴山及左營軍港盡收眼底,被喻為視野最好的第一排豪宅 . . . "


照你的說法, 鼎宇那位案場經理跟那些仲介都是在亂的 ?
還有 "美術之星" 那三棟在東四路, 建商及許多仲介說 "美術之星" 是首排也是在亂的 ?

julian6688 wrote:
鼎宇美術館不是位於美術館第一排而是第二排, 第一排是美術東二路,他在東四路,...(恕刪)
美術館首排景觀宅在高雄購屋者眼裏,不是有如名牌包高攀不起,那是什麼?
Surfer181 wrote:
如果你要說的是建商品...(恕刪)
這你可以去做個市調會比較準.

美術館首排景觀宅, 我個人的看法是景觀很優的渡假宅,
開價很高貴, 但不會想成名牌包.

HWT2013 wrote:
美術館首排景觀宅在高雄購屋者眼裏,不是有如名牌包高攀不起,那是什麼?
Surfer181 wrote:
美術館首排景觀宅 成...(恕刪)

我怎麼都遇不到,
還是老天保佑不讓我有機會?
我有看到 豆豆版友 在不少建案的討論版留言評論,

我猜 豆豆版友 是否跟越來越多人一樣只關注新建案 ?

豆豆3108 wrote:
我怎麼都遇不到,還是...(恕刪)
以偏概全,這些年美術館首排景觀宅究竟是漲價的多?還是跌價的多?
這你也可以去做個市調會比較準 
Surfer181 wrote:
這你可以去做個市調會...(恕刪)
horneck36 wrote:


怎不自己趕快多買...(恕刪)

目前住一戶,有一戶太早賣賺一點點就脫手,少賺1.5倍,後悔😄
現在光土地成本百萬以上(以前才20萬),新建案只有更貴,看看台北的例子,所以現在沒買,以後恐怕追不上了....
Surfer181 wrote:
我有看到 豆豆版友 ...(恕刪)

中古屋一直有持續關注,
可能沒緣份,
還請你多多「提早」分享!
有漲有跌, 這個看實價登錄即可.
近年來 (指2015年之後), 有跌多於漲的趨勢,
一般買方看實價登錄行情價, 也多半只參考近一兩年的成交價.

HWT2013 wrote:
這些年美術館首排景觀宅究竟是漲價的多?還是跌價的多?
Surfer181 wrote:
美術館首排景觀宅 成...(恕刪)


美術館區跌價我覺得滿合理的,
現在高雄有大綠地已經不止美術館了,

但交通比美術館好多了,
美術館沒捷運是一大敗筆,
現在連輕軌也沒了,
無聊想出門逛個街,想去好市多只能開車...
且還要開滿遠的

這地方我是不看好未來會多好...
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