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中都濕地 樹禾苑有人去看過了嗎

BIGHANCE wrote:
有景的一坪35哈哈哈(恕刪)

請問是美何峰還是美術愛河?還是哪個建案呢?
W-Y wrote:
請問是美何峰還是美術...(恕刪)


1號
BIGHANCE wrote:
1號...(恕刪)

1號是什麼?
W-Y wrote:
W-Y 2020-01-13 0:45 51樓
請問是1.美何峰還是2.美術愛河?還是哪個建案呢?


建商與代銷極力吹捧,號稱下個美術館豪宅區,新案基本開價25萬/坪起的中都重劃區,高市府宣佈即將興建青年社宅!!!
就在Twin Park一期旁邊而已。
中都重劃區內除了這塊社宅基地,未來不知市府是否還會再規劃其它社宅?!
https://news.housefun.com.tw/news/article/510799244865.html

好房網News記者李彥穎/高雄報導

高雄市都發局2日宣布,繼2019年6月新建的「苓雅區機11」青年社宅,及9月整建的「前金區舊警舍」老青共居社宅,將再推出「三民區中都社會住宅」,最快2020年底能夠動工,完工後可提供114戶社宅,讓青年及年輕小家庭入住。

高雄市都發局長林裕益表示,「三民區中都重劃區」公有土地,已經規劃興建適合青年及年輕小家庭居住的社會住宅,只租不賣,目前已完成工程規劃及初步設計,並計畫協請當地里辦公室安排進行地方說明會,聽取意見參考研修設計,預計2020年8月可完成細部設計及招標文件,9月可以進行公告招標,12月決標後就可以動工。
林裕益表示,「三民區中都社宅」基地的地點,位在高雄美術館、凹子底等住宅熱點的延伸地段,由於該地區近年湧入大量人口,不少是初入社會的青年受薪階級,另外當地也坪估有弱勢族群的租屋需求,因此在2019年就選定三民區德興街與遼北街口,68期市地重劃區內的土地,範圍大約598坪,作為社宅基地,規劃興建地上11層、地下2層建築。

高雄市都發局住宅發展處長翁浩建表示,市府從2016年開始,就利用既有閒置公有房舍修繕整建,供應社會住宅315戶。2019年又利用前金區舊警察宿舍,整建成為「老青共居」社會住宅48戶,苓雅區機11機關用地,也動工興建為青年社宅245戶,這次規劃興建的「三民區中都社會住宅」,主要將提供青年及年輕家庭入住。

都發局表示,負責「三民區中都社會住宅」規劃設計的是建築師姜樂靜,曾獲中華民國傑出建築師獎、遠東建築獎校園特別獎首獎等獎項,代表作品是台中豐原安康共好社宅。

姜樂靜說,「三民區中都社會住宅」鄰近愛河畔,兼具交通便利優勢與河岸景觀特色,目前將地面層規劃為店鋪與社會局托育中心,滿足年輕家庭托育需求及基本生活機能。2樓以上,則規劃為1至3房型社宅,屋頂也規劃共享空間,希望為青年世代打造「有溫度的家」。
Jacky0326 wrote:
建商與代銷極力吹捧,...(恕刪)

市府的社宅選址在中都重劃區裡的這一塊基地,
其實也不至於拖累整個中都重劃區的價值性。
畢竟這塊基地的小環境在重劃區裡本身就不好,
周圍乙工環繞,
還有一個資源回收場。

就算社宅不蓋在這裡,
這塊基地建商也不會用高價標地,
推出的住宅也大概只能是配備基本的首購宅,
價錢也不至於衝多高。

原因很簡單,
很有錢的人不會買在乙工旁邊,
推高價住宅沒有意義,
有錢人不買,而沒錢人買不起。
所以有的話大概也只是普通首購宅。

Jacky0326 wrote:
建商與代銷極力吹捧,...(恕刪)
樂見政府興建社會住宅讓青年及年輕小家庭入住


Jacky0326 wrote:
. . .
高雄市都發局2日宣布,繼2019年6月新建的「苓雅區機11」青年社宅,及9月整建的「前金區舊警舍」老青共居社宅,將再推出「三民區中都社會住宅」,最快2020年底能夠動工,完工後可提供114戶社宅,讓青年及年輕小家庭入住。

高雄市都發局長林裕益表示,「三民區中都重劃區」公有土地,已經規劃興建適合青年及年輕小家庭居住的社會住宅,只租不賣,目前已完成工程規劃及初步設計,並計畫協請當地里辦公室安排進行地方說明會,聽取意見參考研修設計,預計2020年8月可完成細部設計及招標文件,9月可以進行公告招標,12月決標後就可以動工。
林裕益表示,「三民區中都社宅」基地的地點,位在高雄美術館、凹子底等住宅熱點的延伸地段,由於該地區近年湧入大量人口,不少是初入社會的青年受薪階級,另外當地也坪估有弱勢族群的租屋需求,因此在2019年就選定三民區德興街與遼北街口,68期市地重劃區內的土地,範圍大約598坪,作為社宅基地,規劃興建地上11層、地下2層建築。

高雄市都發局住宅發展處長翁浩建表示,市府從2016年開始,就利用既有閒置公有房舍修繕整建,供應社會住宅315戶。2019年又利用前金區舊警察宿舍,整建成為「老青共居」社會住宅48戶,苓雅區機11機關用地,也動工興建為青年社宅245戶,這次規劃興建的「三民區中都社會住宅」,主要將提供青年及年輕家庭入住。

都發局表示,負責「三民區中都社會住宅」規劃設計的是建築師姜樂靜,曾獲中華民國傑出建築師獎、遠東建築獎校園特別獎首獎等獎項,代表作品是台中豐原安康共好社宅。

姜樂靜說,「三民區中都社會住宅」鄰近愛河畔,兼具交通便利優勢與河岸景觀特色,目前將地面層規劃為店鋪與社會局托育中心,滿足年輕家庭托育需求及基本生活機能。2樓以上,則規劃為1至3房型社宅,屋頂也規劃共享空間,希望為青年世代打造「有溫度的家」。
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