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請問有人看過三民區陽明國小旁建案“明裎禾雅”嗎？

雙門粉絲
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樓主

2019-09-24 22:52

請問有人看過三民區陽明國小旁建案“明裎禾雅”嗎？

請問有大大去看過此建案嗎？陽明學區蠻吸引我，旁邊剛好是陽明國小，只是此建案剛好在大豐二路323巷內（小巷，但進去就在旁邊，大豐二路透天後方即是基地），且基地只有一百七十幾坪，無法規劃車道，需搭車梯上下，所以蠻猶豫，該案九樓以下一層六戶，九樓以上戶數逐漸遞減，二部電梯，不知這邊的地段大約多少入手比較合理?

2019-09-24 22:52 發佈

文章關鍵字三民區陽明國小此建案旁邊陽明學區建案九樓該案基地

騎雞出現
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2樓

2019-09-25 0:32

禮拜天有去看過,基地很小,四周都是五層樓透天厝,和對面透天厝共用四米巷進出,棟距小,低樓層不知道會不會有採光上的問題,9/28才要正式推出預售2022年完工,總共63戶,聽銷售人員說已經有二十幾個勇士簽約了

,生活機能還不錯,離九如交流道很近成交價格還希望那二十幾個勇士有人能不吝嗇的暗示一下

雙門粉絲
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樓主

2019-09-25 0:41

騎雞出現 wrote:
禮拜天有去看過,基地...(恕刪)

二十幾個勇士

，也賣的太好了吧！建案旁邊都是4~5樓透天，所以買4樓以上應該比較保險，也想知道合理的價格是多少?

deepriver36
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4樓

2019-09-25 0:55

騎雞出現 wrote:
禮拜天有去看過,基地...(恕刪)

63戶又小坪數
少碰為妙

騎雞出現
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5樓

2019-09-25 1:44

deepriver36 wrote:
63戶又小坪數少碰為...(恕刪)

小坪數低總價的房子應該還蠻能吸引一些無知的少年,
如果真的便宜倒也還好,就怕根本也不便宜,
看A3兩房兩廳雙衛,21.94坪(室內含陽台14.26)開價540

雙門粉絲
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樓主

2019-09-25 8:31

騎雞出現 wrote:
小坪數低總價的房子應...(恕刪)

還好這價格只是開價

，不知道中樓層成交價格是否見2字頭?歐美建設在附近高速公路旁也有一個建案，但地點不喜歡。

yoyolive1101
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7樓

2019-09-25 9:48

雙門粉絲 wrote:
請問有大大去看過此建...(恕刪)

戶數少於90的話管理費就算現在不漲後續也會漲這就是比較麻煩的部分戶數少出入比較不會複雜印象中比較建議的話是90～135戶

豆豆3108
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8樓

2019-09-25 9:55

車子要坐電梯直接放棄，
戶數太少，
單坪管理費恐怕要$100以上，
位置不錯，
最小18坪，
有興富發的fu⋯⋯

liu1000527
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25分

9樓

2021-03-27 22:46

今天去看了這個案子三房只剩下14跟13樓能否請問入手的朋友們談成的價格在一坪多少?

小綠1155
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10樓

2022-06-11 12:29

請問有人有這棟想賣嗎～可以打給我 0968626702 感謝🙏

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