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彩虹公園

請問有人去看過彩虹公園旁的敘上景了嗎?

家人對於那個地點蠻喜歡的



不知道有沒有人可以分享心得
2019-09-13 16:21 發佈
這新建成的大樓中大坪數
總價千萬以上吧!
地點離文化中心不遠
又不會吵雜還不錯啦!
這個中大坪數建案應至少都要1500萬起跳吧,若是高樓層應該也不低1800....
高樓層來講這點面西市景不錯,面東前面有一片停車場將來蓋起來機會很高,結果是一個
面西比面東貴的建案 ....這點我蠻有興趣的!望前輩們指點一下迷津!!
syt5158 wrote:
這個中大坪數建案應至...(恕刪)

蠻多有景觀的建案,
面西會比面東貴~
syt5158 wrote:
這個中大坪數建案應至...(恕刪)


所以想知道有沒有人有去談價格了,大概價格多少合理
中秋連假期間去看了一下
一樓公設目前都還沒完成,地下停車場剛鋪PU味道很重所以也還沒開放參觀
現場基本上就是都還在施工中,工人進進出出

A棟(靠近河北路)3戶2梯,B棟(靠近泰順街)4戶兩梯
兩棟的中繼水箱都是在6樓
A/B兩棟的樣品屋都在16樓,有做樣品屋的4種坪數 54/60(朝東),68/77(朝西)

朝東54/60坪的如同網友所說,正對前方一塊狹長且畸零的建地
雖然棟距不算小,但是往後蓋起來一定是影響正前方視線
業務也是說因為這個潛在影響,所以同樓層朝東的價位比朝西的還要低一些

朝西面對彩虹公園,之後有一棟16樓高的大樓
77坪那戶正對對面大樓,即便是樣品屋所屬的16樓視線也是剛好切齊屋頂
要看遠可能至少要18樓以上(貴...)
朝西的68坪視線相對好一點,對面大樓在左前方,
但右邊的視線未來可能會被隔壁的2期遮到一部份

格局的部分,基本上房間都很方正,不太有樑的問題
但每戶的景觀陽台都偏大,加上老婆在意的工作陽台也都算不小,犧牲很多實際室內空間

車位部分,大坪數可以買2個車位,中坪數的視樓層而定1或2個,小坪數基本上就只配1個

以上分享,請多指教
Oris0609 wrote:
中秋連假期間去看了一...(恕刪)


這案的工作陽台基本上都偏小吧.....
比起天潤,鼎席還有旁邊的寬境
工作陽台大小真的差蠻多的
想問問是否有認識賣此建案的永信建商人員 ?可私訊 談談 謝謝
Oris0609 wrote:
中秋連假期間去看了一...(恕刪)
價位開價多少 可否告知一下
小弟趁假日也去看一下,就像O大說的,目前還有些在收尾,代銷說地下室大概再兩週會好。
陽台部分,景觀陽台有一半都被草皮植栽佔滿(高雄厝規定?),不過B棟面凱旋路的兩個陽台感覺好近,冷氣有額外空間可放,目視大概可以放兩台室外主機,所以工作陽台看起來還不小。
面凱旋路的部分,代銷也不否認未來停車場可能會有建築蓋起來,視野多少會受影響(如此看來,二期的視野不知道會不會比較好?),再加上凱旋路未來的輕軌聲音還有平日車潮聲音,面東確實價位會比較低一點。
車位140-200(不曉得有沒有聽錯),因為沒辦法參觀就沒有問細問停車位價格跟停車樓層區分,最小坪數54坪,中樓層開價(不含車位)幾乎都在1500萬以上。
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