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關於預售屋履保流程

death0913
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4分

樓主

2019-09-09 20:14

小弟才疏學淺，特地上來向各位大神請教關於履保流程…

如題，小弟印象中價金返還應該是直接匯款至銀行履保專戶才對，不過現在業務卻是給了個公司帳戶，然後說我把錢匯進去後會再轉到履保專戶，接著再開證明給我…
這樣正常嗎？

2019-09-09 20:14 發佈

文章關鍵字預售屋履保流程特地履保流程專戶匯款小弟印象價金銀行業務公司帳戶

Leslie RT
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135分

2樓

2019-09-09 20:20

履保專戶，一般戶名會是「某某建設公司某某案名履約保證專戶」這樣，如果代銷給你的戶名是：某某建設公司，這樣應該就要問清楚。
如果確實為履保專戶帳戶，等你將錢匯入後，會拿到一張履保專戶書，另外可以從合約書內查看，是否有建商和銀行端簽約履保專戶合約書

death0913
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4分

樓主

2019-09-10 8:36

Leslie RT wrote:
履保專戶，一般戶名會...(恕刪)

我理解的履保流程跟L大您說的一樣，不過現在建商卻是說要轉到它的帳戶，它們再轉到履保…
既然有履保為何又不讓我直接轉，很怪，對方是大建商沒錯，不過這流程還是讓我覺得怪…

jiun68

jiun68
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32分

4樓

2019-09-10 11:49

death0913 wrote:我理解的履保流程跟L...(恕刪)

一般來說確實應該要有"xxxx履約保證專戶"的字樣，如果沒有建議要問清楚為什麼沒有。因為履約保證一般來說很少有建商會去做，幾乎是同業(建商)之間的乎相保證而已(極有可能是這個原因)，而這個"同業" 搞不好只是人頭，不可不慎。現在的環境很難說，誰都很難保證一家公司會不會倒。

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