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預售屋簽約了,可以解約嗎? 我將遇到什麼問題?

預售屋簽約了,可以解約嗎?

我將遇到什麼問題?

因為家庭因素及資金發生一些問題,我該如何與建商處理「預售屋解約」的問題!

謝謝!

【目前我已付款建商,房地總價款約10%】
2019-08-17 16:11 發佈
預售屋最多賠償15%,目前已繳10%就是損失10%終止合約
建議找人接手
也就是轉賣
搞不好還小賺
5832 worte:
預售屋最多賠償15%...(恕刪)



所以在正常情況下,只要與建商談好,雙方同意即可,所以一般情況下,我最多需賠償 10%,

不會有建商不同意解約等後續我面臨的問題嗎?

謝謝!
1:轉賣
2:違約,最多總價15%
3:雙方合意解約,建商沒有義務無條件讓你解約,但有誠意就談談看,有談有機會

我自己也買了一間預售屋後悔,經過多方考量我是打算撐一下,到成屋交屋前轉賣
wawelee worte:
所以在正常情況下,只...(恕刪)
是房屋總價的15%
不是已繳金額的15%唷
wawelee worte:
預售屋簽約了,可以解...(恕刪)


購屋合同內說明很清楚,請詳讀

繳15%(含)以內繳多少都拿不回來

繳超過15%可以拿回超過15%的部份

可以跟建商談減少違約金

可以紅單轉賣,需要付建商數千至數萬元手續費

找到建商銷售瑕疵主張解約上法院

......
Tracy k worte:
1:轉賣2:違約,最...(恕刪)

雙方合意解約,建商沒有義務無條件讓你解約,但有誠意就談談看,有談有機會




請問:所以,若建商不同意讓我解約,就就無法解約預售屋買賣契約,只能讓整個流程跑完,付清款項嗎?
建商不同意解約,你也可以違約不買,就回到前述最高總價15%的違約金

wawelee worte:
請問:所以,若建商不同意讓我解約,就就無法解約預售屋買賣契約,只能讓整個流程跑完,付清款項嗎?
Tracy k worte:
建商不同意解約,你也...(恕刪)


謝謝您 幫我解惑 非常感謝
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